Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
У жителей Ленинградской области осталось две недели, чтобы выбрать проект благоустройства, который реализуют в 2024 году.
На портале 47.gorodsreda.ru ― дизайн-проекты парков, скверов, аллей, бульваров, площадей, набережных в 29 городах региона. До 31 мая жители могут проголосовать за любой из них. Поддержанные варианты благоустройства будут воплощены по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.
«Голоса за свой проект на портале 47.gorodsreda.ru отдали больше 87 тысяч человек. Каждый из них точно знает, что уже повлиял на развитие родного края. При этом мы видим: жители ряда городов не знают, что могут выбирать из нескольких проектов благоустройства. Когда появятся новые общественные пространства, люди удивятся тому, что благоустройство могло быть совсем другим. Рекомендовал местным администрациям активнее задействовать волонтеров и управляющие компании, организовать прямые эфиры с проектировщиками в социальных сетях и разместить QR-коды со ссылкой на голосование в точках общественного притяжения. Каждый должен знать, что у него есть выбор», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
В пятерку наиболее отличившихся в голосовании городов сейчас входят Луга, Подпорожье, Сосновый Бор, Отрадное и Пикалево. Менее активно жители пока голосуют в Лодейном Поле, Новом Девяткино, Мурино, Кудрово и Сясьстрое.