Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
В 2023 году более чем на 100 объектах Курортного района проложат 150 км самонесущего изолированного провода (СИП) вместо неизолированного. На данный момент работы выполнены на 18%.
Новые линии уже смонтированы на 37 улицах, в том числе на Андреева, Ботанической, Володарского в Сестрорецке; Александровском шоссе, Биржевой, Лесной и Вокзальной в Белоострове; Большом проспекте в Комарово.
Самый большой объем работ предстоит на Приморском шоссе. Там проложат 76 км новых линий.
Особенность СИП – защищенность от внешних воздействий. Его специальная полимерная оболочка обеспечивает устойчивую работу линии электропередачи даже при падении веток и деревьев на провода. Провод обладает большой механической прочностью, что минимизирует возможность его обрыва. Кроме того, снижается вероятность электротравм.
На сегодняшний день протяженность сетей наружного освещения в Курортном районе составляет 496 км, которая преимущественно исполнена современными методами (кабелем в земле либо самонесущим изолированным проводом).