Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
На рабочем совещании губернатора Александр Беглова с членами городского правительства одобрено предоставление земельного участков в Петродворцовом районе в аренду инвестору для строительства нового участка проспекта Ветеранов от проспекта Будённого до Красносельского шоссе.
Ориентировочная протяженность четырёхполосной дороги составит 1,7 км. После завершения строительства она будет приобретена в городскую собственность по договору купли-продажи.
«Новый участок проспекта Ветеранов улучшит транспортную доступность не только жилого комплекса, который возводит застройщик, но и других кварталов, в том числе строящихся. Будет обеспечена прямая связь проспекта Ветеранов с Красносельским шоссе, что в целом улучшит транспортную ситуацию на юго-западе города», – отметил Александр Беглов.