Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
В многоквартирном доме по адресу:Очаковская ул., д. 3 проходит комплексный капитальный ремонт систем водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
В доме постройки 1957 года коммуникации меняют по новой системе. Раньше, чтобы заменить старую трубу водоотведения, необходимо было прорыть траншею от дома до канализационного колодца. Эти работы наносили урон благоустройству двора и комфорту жителей. Новый инновационный способ бестраншейной прокладки не требует вскрытия асфальта.
Строители стараются выполнять шумные работы оперативно в дневное время, когда большая часть жителей на работе.
В 30 квартирах и детском саду дома процент выполненных работ – 95%. Осталось провести гидравлические испытания трубопроводов, а также завершить отделочные работы в нескольких квартирах. Также после завершения подачи отопления подрядчик приступил к работам по замене систем отопления.
Срок завершения работ по договору: август 2023 года.
Всего в 2023 году запланировано проведение более чем 1200 работ по капитальному ремонту инженерных систем, из них более 250 работ по теплоснабжению, которые будут завершены до начала отопительного сезона.