Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Во втором квартале на торги по продаже выставят три коммерческих помещения в центре столицы — на Мясницкой улице, в Уланском переулке и на Комсомольском проспекте. Все объекты удачно расположены, до них удобно добираться пешком и на транспорте.
Об этом рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«В ближайшее время город выставит на торги по продаже три объекта недвижимости в ЦАО суммарной площадью более 700 квадратных метров. Это помещения в мансарде на Мясницкой улице, двухуровневый объект на Комсомольском проспекте и коммерческое помещение в Уланском переулке. Победители торгов смогут разместить в них салоны, магазины, офисы, учреждения дополнительного образования, творческие мастерские или использовать для других видов деятельности», — рассказал Максим Гаман.
На Мясницкой улице, в доме 24/7, строении 3, на торги выставят помещения в мансарде площадью более 200 квадратных метров. Здание расположено рядом с Главпочтамтом, недалеко от станций метро «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар». Рядом, в Уланском переулке, можно будет приобрести нежилое помещение площадью 135,7 квадратного метра на третьем этаже дома 11а. В здании на Комсомольском проспекте (дом 15, строение 2) на торги будет выставлено помещение площадью 386,7 квадратного метра с тремя входами. Объект расположен на цокольном и первом этажах здания, первый этаж имеет большие витринные окна.