Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Проект планировки территорий для размещения линейного объекта регионального значения «улица Варвары Петровой» утвержден на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
«Строительство нового дорожного объекта позволит улучшить транспортную обстановку в Колпинском районе», - сказал губернатор.
Проект подготовлен по заказу Комитета по развитию транспортной инфраструктуры. Улица Варвары Петровой свяжет кварталы жилой застройки и общественно-деловую зону. Протяженность двухполосной дороги составит около 400 метров. Проектом также предусмотрено обустройство тротуара и велосипедной дорожки шириной 1,5 метра.