Cеверные пристройки «Невской мануфактуры» снесут


05.06.2023 16:00

У главного здания фабрики на Октябрьской наб., 50, снесут северные пристройки.
Они мешают укрепить памятник. Об этом говорится в акте историко–культурной экспертизы проекта, который был обнародован на сайте комитета по охране памятников.
Отдаваемые под снос строения примыкают к главному производственному корпусу с водопроводной башней комплекса построек фабрики товарищества шерстяных изделий "Торнтон". Демонтировать предстоит бывшие душевые, а также красильный цех и смесовый цех фасовки тонких сукон. В акте особо отмечается, что "ведение работ с помощью экскаваторов–разрушителей и иной подобной техники недопустимо". При этом часть северных пристроек, выходящих на Октябрьскую наб. и формирующих её облик, будет сохранена.
Проект этих работ был разработан ООО "Управляющая компания “Спрингалд”".
"Сейчас там стоит сгоревшее здание (имеется в виду сам памятник архитектуры. — Ред.), остов, у которого рухнули перекрытия. Для того чтобы сохранить исторические конструкции, нужно построить подпорную систему, которая их притянет и будет держать, так сказать, в тонусе, пока будут проводиться мероприятия по сохранению объекта культурного наследия", — сообщил вице–президент группы компаний Springald Виталий Никифоровский.
Всё то, что мешает возведению подпорных систем, по словам предпринимателя, должно быть разобрано. Главное здание фабрики по производству сукна и одеял Джеймса Торнтона было возведено во второй половине XIX века по проекту архитектора Александра Занфтлебена. Фабрика сохраняла свой профиль до 2000–х годов, когда производство было свёрнуто. В апреле 2021 года в здании случился пожар (один из самых больших пожаров в новейшей истории города), после которого остались стоять наружные стены. После чего уже были проведены первоочередные противоаварийные работы. Но выполненное годом позже обследование показало, что состояние главного здания всё равно аварийное.
В последние месяцы продолжались укрепление и консервация здания (вдоль стен ставили металлические контрфорсы высотой 25 метров, устраивали временную кровлю). В апреле нынешнего года глава комитета по охране памятников Сергей Макаров рассказал, что после завершения укрепления здания можно будет приступить к полноценной реставрации, но такой проект пока не утверждён.
"Насколько мне известно, в отреставрированном, воссозданном главном здании будет жильё", — сказал Сергей Макаров.
Отреставрированное здание станет частью большого жилого комплекса. Восстановление может занять ещё несколько лет.
Собственником фабричных зданий является АО "Невская мануфактура". Общий ущерб от пожара в уголовном деле оценивался в 729 млн рублей.
К слову, в апреле "Невская мануфактура" подала в Арбитражный суд города Москвы иск к СПАО "Ингосстрах" о взыскании примерно 298 млн рублей. Подробности этого дела пока неизвестны. Помимо "Невской мануфактуры" свои интересы на территории фабрики имеет ООО "Невское наследие", связанное с застройщиком "БФА–девелопмент".
Напомним, в сентябре 2022 года градостроительная комиссия согласовала проект застройки "Невской мануфактуры". Предполагается возвести более 300 тыс. м2 жилья. Помимо создания инфраструктуры (школа, четыре детских сада, поликлиника и помещения под молодёжный центр) одним из условий для реализации проекта власти назвали реставрацию сгоревшего здания мануфактуры на Октябрьской наб., 50.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, фото ТАСС с сайта "Деловой Петербург"



25.05.2023 16:30

Во втором квартале на торги по продаже выставят три коммерческих помещения в центре столицы — на Мясницкой улице, в Уланском переулке и на Комсомольском проспекте. Все объекты удачно расположены, до них удобно добираться пешком и на транспорте.


Об этом рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман

«В ближайшее время город выставит на торги по продаже три объекта недвижимости в ЦАО суммарной площадью более 700 квадратных метров. Это помещения в мансарде на Мясницкой улице, двухуровневый объект на Комсомольском проспекте и коммерческое помещение в Уланском переулке. Победители торгов смогут разместить в них салоны, магазины, офисы, учреждения дополнительного образования, творческие мастерские или использовать для других видов деятельности», — рассказал Максим Гаман.

На Мясницкой улице, в доме 24/7, строении 3, на торги выставят помещения в мансарде площадью более 200 квадратных метров. Здание расположено рядом с Главпочтамтом, недалеко от станций метро «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар». Рядом, в Уланском переулке, можно будет приобрести нежилое помещение площадью 135,7 квадратного метра на третьем этаже дома 11а. В здании на Комсомольском проспекте (дом 15, строение 2) на торги будет выставлено помещение площадью 386,7 квадратного метра с тремя входами. Объект расположен на цокольном и первом этажах здания, первый этаж имеет большие витринные окна.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы