Земельный участок под жилое строительство в Шушарах выставлен на продажу
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок 3,6 тыс. кв. м под строительство жилого дома на юге Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Вишерская ул., уч. 16.
Цена – 90 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Участок находится в активно развивающемся Пушкинском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупными транспортными магистралями – Витебским проспектом и Московским шоссе (удаленность – 800 м). Расстояние до КАД – 2,7 км. В 1 км – ж/д станция «Шушары», в 3 км – ст. м. «Купчино».
Ближайшее окружение сформировано в основном жилой застройкой. Рядом реализованы жилые проекты СК «Дальпитерстрой» (ЖК «Шушары», ЖК «Волна», ЖК «Валдай»), ГК «Лидер Групп» (ЖК «Босфор»), ГК «Полис» (ЖК «На Школьной») и др.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания – образовательные учреждения (детский сад, школа), поликлиника, магазины («Лента», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и пр.), спортивные центры, кафе, салоны красоты и т.д.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
На участке можно построить жилой комплекс общей площадью около 7,5 тыс. кв. м, высотное ограничение - до 43 метров.
«Шушары – это один из активно развивающихся жилых районов Санкт-Петербурга. Наравне с удачной локацией – близостью одновременно и к городу, и к излюбленным петербуржцами Пушкинскому и Павловскому паркам - преимуществом данной территории являются относительно невысокие цены на жилье. По данным аналитиков, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Шушарах начинается от 160 тыс. рублей, при этом средняя цена «квадрата» в других районах города уже превысила 200 тыс. рублей. Кроме того, стоимость недвижимости в данной локации прогнозируемо увеличится после ввода в эксплуатацию скоростной трамвайной линии «Купчино – Шушары», запуск которой запланирован до конца 2023 года», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Под председательством губернатора Антона Алиханова состоялось совещание о ходе проектирования и строительства объектов по национальному проекту «Образование».
В нем приняли участие заместитель председателя регионального правительства Илья Баринов, министр образования Светлана Трусенева, главы администраций города Калининграда и Гурьевского округа Елена Дятлова и Сергей Подольский, представители концессионеров и проектировщиков.
В настоящее время в Калининградской области в рамках федерального проекта «Современная школа», входящего в состав нацпроекта «Образование», ведется строительство восьми общеобразовательных организаций на 7 572 места: пяти школ со сроком ввода их в эксплуатацию в 2023 году и трех – в 2024 году.
На сегодняшний день зафиксированы низкие темпы реализации по пяти объектам. Это школы в юго-восточном жилом районе Калининграда на 1 101 место, в Гурьевске – на 1 500 мест и в поселке Луговое Гурьевского округа –на 1 100 мест, возведение которых осуществляется в рамках концессионных соглашений. А также школа по ул. Благовещенской в Калининграде на 1 150 мест и новый корпус «Школы будущего» в поселке Большое Исаково. Строительство этих объектов планируется посредством заключения муниципального контракта.
По итогам совещания были выработаны меры, которые позволят сократить отставание в ходе работ и закончить строительство в соответствии с графиками.
«Сегодня мы получили договоренности о всех объектах, строящихся в рамках концессионных соглашений. Принято решение о начале работ, не дожидаясь формальных согласований. Хочу обратить внимание, что завершение строительных работ в конце декабря совершенно не означает, что объекты будут введены в эксплуатацию сразу. Делается это исключительно из-за того, что и детям, и педагогическому коллективу очень сложно адаптироваться в новых зданиях в середине года. Новые школы откроют свои двери 1 сентября следующего года», – сказал Антон Алиханов.
Губернатор также отметил, что решение принято и по школам, которые строятся по муниципальным контрактам. В рамках действующего законодательства будет определен единственный исполнитель по каждому проекту, что позволит сократить отставание в ходе работ на 1,5 месяца за счет изменения сроков закупочных процедур.
«Все эти вопросы мы держим на контроле. Вице-премьер Илья Баринов еженедельно проконтролирует график выполнения работ в производственной системе «Росатома», которая позволяет нам объективно оценивать ход строительства», – добавил глава региона.