Земельный участок под жилое строительство в Шушарах выставлен на продажу
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок 3,6 тыс. кв. м под строительство жилого дома на юге Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Вишерская ул., уч. 16.
Цена – 90 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Участок находится в активно развивающемся Пушкинском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупными транспортными магистралями – Витебским проспектом и Московским шоссе (удаленность – 800 м). Расстояние до КАД – 2,7 км. В 1 км – ж/д станция «Шушары», в 3 км – ст. м. «Купчино».
Ближайшее окружение сформировано в основном жилой застройкой. Рядом реализованы жилые проекты СК «Дальпитерстрой» (ЖК «Шушары», ЖК «Волна», ЖК «Валдай»), ГК «Лидер Групп» (ЖК «Босфор»), ГК «Полис» (ЖК «На Школьной») и др.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания – образовательные учреждения (детский сад, школа), поликлиника, магазины («Лента», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и пр.), спортивные центры, кафе, салоны красоты и т.д.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
На участке можно построить жилой комплекс общей площадью около 7,5 тыс. кв. м, высотное ограничение - до 43 метров.
«Шушары – это один из активно развивающихся жилых районов Санкт-Петербурга. Наравне с удачной локацией – близостью одновременно и к городу, и к излюбленным петербуржцами Пушкинскому и Павловскому паркам - преимуществом данной территории являются относительно невысокие цены на жилье. По данным аналитиков, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Шушарах начинается от 160 тыс. рублей, при этом средняя цена «квадрата» в других районах города уже превысила 200 тыс. рублей. Кроме того, стоимость недвижимости в данной локации прогнозируемо увеличится после ввода в эксплуатацию скоростной трамвайной линии «Купчино – Шушары», запуск которой запланирован до конца 2023 года», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О присвоении наименований безымянным территориям зеленых насаждений общего пользования Санкт‑Петербурга».
Согласно решениям Топонимической комиссии, безымянным территориям зеленых насаждений общего пользования присвоены следующие наименования:
- Андреевский бульвар – на 6-7-й линиях Васильевского острова от Большого проспекта до Среднего проспекта, в честь располагающегося там собора святого Андрея Первозванного;
- сквер Анны Зеленовой – на Садовой улице в Павловске между Берёзовой и Госпитальной улицами, в честь Анны Ивановны Зеленовой, директора Павловского дворца-музея в 1941-1979 годах, возродившей дворцово-парковый ансамбль после Великой Отечественной войны. В сквере установлен памятник Анне Зеленовой;
- сквер Владимира Шалимова – на проспекте Ветеранов, у дома № 131 в Красносельском районе, в честь Владимира Егоровича Шалимова, летчика, участника обороны Ленинграда, Героя Советского Союза, погибшего над Урицком недалеко от места нахождения этого сквера;
- Дёминский сад (участок 2) – на улице Профессора Качалова, юго-западнее дома № 15 по проспекту Обуховской Обороны, в связи с тем, что он является частью исторического Дёминского сада, разбитого в 1930-е годы. Его название, в свою очередь, связано с историческим названием улицы Профессора Качалова (Дёминская улица) и бывшей Дёминской зеркальной фабрикой;
- Джазовый сквер – на Загородном проспекте, дом № 38, в связи с тем, что напротив сквера располагается здание Санкт‑Петербургской государственной филармонии джазовой музыки;
- сквер Знаменова – на Калининской улице в Петергофе, у дома № 7, в честь Вадима Валентиновича Знаменова, директора (в 1974-2008 годах) и президента Государственного музея-заповедника «Петергоф», многое сделавшего для возрождения дворцово-паркового ансамбля Петергофа;
- сад особняка Кирштена – на Рижском проспекте, дом № 25, в связи с тем, что сад исторически относился к объекту культурного наследия – особняку Кирштена;
- аллея Ленинградских Зенитчиц – на Дальневосточном проспекте, от Зольной улицы до улицы Коллонтай, в честь девушек-зенитчиц, защищавших небо Ленинграда в годы Великой Отечественной войны. Близ этого места в мае 1943 года при вражеском налете на Финляндский железнодорожный мост погибли 14 зенитчиц. Они похоронены на Киновеевском кладбище;
- сквер Маринеско – на пересечении проспекта Стачек и дороги на Турухтанные острова, в честь Александра Ивановича Маринеско, легендарного подводника, участника Великой Отечественной войны и обороны Ленинграда, Героя Советского Союза. В сквере установлен памятник А.И. Маринеско;
- сад Милосердия – на Пискарёвском проспекте у дома № 47 в Красногвардейском районе, в честь медицинских работников Санкт‑Петербурга, проявивших самоотверженность и героизм в борьбе с распространением коронавирусной инфекции и отдавших свои жизни при исполнении профессионального долга. Сад расположен вблизи Клинической инфекционной больницы им.С.П.Боткина;
- сквер Михаила Боброва – в Петровском переулке, дом № 3, в честь Михаила Михайловича Боброва, альпиниста, участника Великой Отечественной войны и обороны Ленинграда, Почетного гражданина Санкт‑Петербурга, проживавшего рядом со сквером;
- сквер Нины Соколовой – на Двинской улице, дом № 8 в Кировском районе, в честь Нины Васильевны Соколовой, первой женщины-водолаза в СССР, участницы Великой Отечественной войны и обороны Ленинграда, выпускницы располагавшегося напротив сквера Института инженеров водного транспорта;
- Прядильный сквер – на пересечении улицы Лабутина и Прядильного переулка, в связи с тем, что сквер находится на пересечении Прядильного переулка и улицы Лабутина (ее историческое название – Прядильная улица). Эти названия, в свою очередь, связаны с местонахождением слободы работников прядильных мастерских XVIII века;
- сквер Слепых Слухачей – на Стрельнинской улице, у дома № 5-7 в Петроградском районе, в честь слепых бойцов-слухачей, служивших в частях ПВО во время героической обороны Ленинграда. Сквер находится рядом со зданием Государственной специальной центральной библиотеки для слепых и слабовидящих, откуда они отправлялись в воинские части. В сквере планируется установка памятника слепым бойцам-слухачам;
- Троицко-Петровский сквер – на Троицкой площади, по утраченному Троицко-Петровскому собору – одному из первых храмов Петербурга, давшего имя Троицкой площади;
- сквер Юрия Кнорозова – на Гранитной улице, дом № 8, дом № 12 и дом № 18, в честь Юрия Валентиновича Кнорозова, историка-этнографа, автора дешифровки письменности народа майя, проживавшего рядом со сквером;
- сквер Юрия Сенкевича – южнее дома № 4 по Выборгской улице, в честь Юрия Александровича Сенкевича, журналиста, путешественника, писателя, военного медика. Сенкевич учился в средней школе № 107, располагавшейся рядом со сквером.
Также в целях приведения описания местонахождения сада им. 30-летия Октября в соответствие c актуальной редакцией Закона Санкт‑Петербурга «О зеленых насаждениях общего пользования» предусматривается изменение описания его местонахождения– на Смоляной улице.