Эксперт: В ипотечном бизнесе ожидается укрупнение игроков и повышение роли государства
По словам вице-президента Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Павла Штепана, на ипотечном рынке России уже началось укрупнение основных игроков, а вскоре, вероятно, начнутся активные процессы слияний и поглощений кредитных и некредитных организаций.
«Дело в том, что поставщик ипотечных закладных должен иметь долгосрочный капитал - от 10% до 40% от объема поставляемых закладных, а на это способны только весьма крупные структуры», - пояснил эксперт на пресс-конференции в Ассоциации банков Северо-Запада.
Кроме того, по его мнению, рынок ипотеки будет все дальше отдаляться, а вскоре полностью отделится от жилищного строительства. В то же время будут развиваться сопутствующие услуги для рефинансирующих организаций – такие, как сопровождение закладных, взыскание просроченной задолженности, экспертиза выкупаемых закладных, ввод данных в ЕИС и предпродажная подготовка, внедрение новых кредитных продуктов, размещение корпоративных и ипотечных облигаций среди населения. Распространение также получат услуги для первичных кредиторов – оформление кредитного дела и первичный андеррайтинг, предпродажная экспертиза закладных, прогнозирование просрочек и дефолтов заемщиков, потери работы или доходов заемщиками.
Программа развития промышленности строительных материалов на днях обсуждалась на заседании рабочей группы с участием представителей КЭРППиТ и Комитета по строительству Санкт-Петербурга. «Мы ждем ее утверждения давно и надеемся, что оно состоится в самое ближайшее время», - сообщил на совещании в Петербургском строительном центре начальник методотдела юридического управления Комитета по строительству городского правительства Игорь Шикалов.
По его словам, в составе проекта программы 7 направлений, в том числе схема мониторинга цен, работа с Госстройнадзором по Петербургу и создание нормативной документации. Документом также предусмотрены меры господдержки отрасли в части развития инновационных и образовательной деятельности, подготовки кадров.