Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны «Серп и Молот» в Москве выставлено на торги
Начался прием заявок на участие в торгах на право редевелопмента участка бывшей промзоны «Серп и Молот» в Нижегородском районе.
Заявки принимаются до 6 июля, а аукцион запланирован на 17 июля 2023 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Город выставил на торги право на комплексное развитие участка бывшей промзоны “Серп и Молот”, который расположен вдоль Перовского проезда на территории площадью 1,7 гектара. Инвестиции в реализацию проекта составят более 6,5 миллиарда рублей. На участке построят общественные и деловые объекты, где смогут работать почти 1,5 тысячи человек», — рассказал Владимир Ефимов.
Сейчас на территории бывшей промзоны на юго-востоке столицы находятся старые склады и автосервисы. В аукционе смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории.
«В ходе реорганизации территории на участке бывшей промзоны “Серп и Молот” планируется возвести более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая офисные здания, магазины, кафе, объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвесторы, определенные по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. На данный момент с инвесторами заключено 11 соглашений, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
На территории квартала в границах улицы Галстяна, Пулковского шоссе, Дунайского проспекта, 5-го Предпортового проезда выполнена замена 346 натриевых светильников на светодиодные.
Впервые освещение на территории квартала появилось в 2007 году. С течением времени натриевые фонари устарели, стали более тускло работать, часто выходили из строя. Специалисты «Ленсвета» заменили традиционные фонари на современные теплого света (3000 К). Новое оборудование характеризуется высоким индексом цветопередачи, энергоэффективностью, долговечностью. Благодаря проделанной работе во дворах стало безопаснее и комфортнее.
Данный квартал известен тем, что шестнадцать лет назад на его территории для устройства наружного освещения впервые в России были применены опоры из композитных (синтетических) материалов. В отличие от традиционно применяемых (железобетон, сталь) композитные опоры не подвержены коррозии, возможен выбор цвета опоры – в квартале они синие. На сегодняшний день в оперативном управлении «Ленсвета» находится свыше 800 опор из композитных материалов.
В планах «Ленсвета» в 2023 году на территории Московского района заменить по свыше 30 адресам около 1 000 светодиодных светильников.