В Петербурге обновлены нормативы выкупа жилья для очередников
Соответствующее постановление Правительства Санкт‑Петербурга №523 от 29.05.2023 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 15.06.2016 № 489» подписал губернатор Петербурга Александр Беглов.
Предельная стоимость одного квадратного метра жилья, приобретаемого городом для льготных категорий населения, на 2023 год определена на уровне 177 634,91 рублей за 1 кв. метр.
«Установленный норматив соответствует рыночной стоимости квадратного метра в Петербурге, и, на наш взгляд, с учетом текущего спроса на жилую недвижимость позволит сохранить интерес застройщиков к участию в городских торгах и приобрести необходимое количество квартир для наших очередников», - отметил Валерий Москаленко.
Также предусмотрена дифференциация стоимости 1 кв. метра в зависимости от срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома при заключении государственных контрактов участия Санкт‑Петербурга в долевом строительстве многоквартирных домов: рассчитаны нормативы предельной цены для МКД со сроком ввода до конца 2025 года.
Предельные цены на выкуп квартир для льготных категорий рассчитываются Комитетом по экономической политике и стратегическому планированию Санкт‑Петербурга с 2020 года. В перечень льготных категорий, в частности, входят дети–сироты, многодетные семьи, а также проживающие в аварийных домах, подлежащих расселению.
Пять высотных смотровых площадок появится в составе нового жилого комплекса в Бутырском районе.
Его возводят в Огородном проезде. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Смотровые площадки появятся в пяти строящихся башнях комплекса, каждая из которых названа в честь высочайших горных вершин. Самая высотная из площадок будет расположена на высоте 197 метров. Остальные будут находиться на высоте 162, 161 и 76 метров», — рассказал он.
С площадок будет открываться вид на центральную и северную части Москвы и на все основные достопримечательности: Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад, комплекс «Москва-Сити», Московский Кремль и другие.
«Доступ на смотровые площадки для жителей и гостей комплекса будет свободным. Каждая площадка спроектирована как лаунж-зона, оснащенная мягкой мебелью и панорамным остеклением. Здесь можно будет проводить фотосессии, различные праздники и мероприятия», — отметила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.
По ее словам, в рамках проекта также планируют построить школу для 325 учеников и детский сад на 125 мест. Общая площадь всего комплекса составит более 225 тысяч квадратных метров.
Жилой комплекс строят в две очереди. Сначала возведут корпус на 731 квартиру общей площадью более 61,2 тысячи квадратных метров с двухуровневым подземным паркингом на 114 машино-мест и торгово-досуговым центром. Рядом с ним обустроят сад с шезлонгами, воркаут-площадку, зону отдыха с арт-инсталляцией, природный комплекс, палисадники и другие объекты.
В рамках второй очереди строительства возведут четыре жилых дома, торговую галерею со спортивными и развлекательными объектами и центр для семейного отдыха с выходом в лаундж-зону на крыше. Через весь квартал протянется прогулочный бульвар. Кроме того, рядом с домами появится ландшафтный парк с различными функциональными зонами, который станет частью обновленного городского пространства.
«Данный жилой комплекс является первым проектом в Огородном проезде в рамках реорганизации производственной зоны Бутырского района. Как отмечал Сергей Собянин, в ходе редевелопмента бывших промзон повышенное внимание нужно уделять созданию комфортной для горожан среды — качественной социальной, бытовой и транспортной инфраструктуры, общественных пространств, мест досуга и отдыха. Важно, чтобы создаваемой в рамках конкретного комплекса инфраструктурой смогли пользоваться все жители района», — отметила Анастасия Пятова.
Они смогут посещать современные образовательные центры, спортивные учреждения, торговые, культурные и общественные пространства, которые появятся в районе в рамках этого проекта.