В Смольном обсудили переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Николай Линченко провел рабочее совещание по вопросам взаимодействия с производителями, импортерами и поставщиками строительных ресурсов с целью обеспечения надлежащего перехода строительной отрасли Санкт‑Петербурга на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, а также работ по сохранению объектов культурного наследия.
К участию в мероприятии были приглашены руководители исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, являющиеся государственными заказчиками в области строительства, и подведомственные им организации.
Напомним, что заключительный этап перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства (РИМ) начался 25 февраля 2023 года одновременно со вступлением в действие Федеральной сметно-нормативной базы 2022 года. На текущий момент в полной мере на РИМ перешли Ивановская, Курская, Нижегородская, Новосибирская, Оренбургская, Ростовская области и Приморский край. Начиная с III квартала 2023 года определять сметную стоимость с применением РИМ должна будет вся страна.
Николай Линченко отметил, что для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом требуется наличие индексов изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов, а также сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещенных в Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС)*.
«На сегодняшний день для Санкт‑Петербурга во ФГИС ЦС размещено только 11% необходимых сведений о ценах на строительные ресурсы-представители, которые используются для расчета индексов изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов и всего 2,4% сведений о ценах на строительные ресурсы из общего их числа согласно Классификатору строительных ресурсов», - пояснил вице-губернатор.
По его словам, большинство организаций, которые обязаны подавать сведения о сметных ценах во ФГИС ЦС, либо не предоставляют сведения, либо включают во ФГИС ЦС информацию о строительных ресурсах с ценой равной «0».
«Переход на РИМ позволит использовать при разработке сметной документации прямые актуальные цены строительных ресурсов, учитывать динамику их изменения в реальном времени, обеспечив тем самым максимальное соответствие стоимости строительства рыночным показателям», - добавил Николай Линченко.
*Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) создана в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2016 №959 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве» и в рамках исполнения постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 №1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов». Оператором ФГИС ЦС является Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России»).
Город предоставил в аренду более 1,5 гектара земли в Мещанском районе для строительства многофункционального спортивного центра.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП) на улице Сущевский Вал инвестор в течение пяти лет построит многофункциональный спортивный центр с крытыми футбольными полями, универсальными залами и ледовой ареной. Общая площадь комплекса составит 8,7 тысячи квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов.
Город передал землю некоммерческой организации «Фонд развития и поддержки культуры и спорта», деятельность которой направлена на оказание помощи молодым спортсменам и создание спортивной инфраструктуры для привлечения жителей столицы к занятиям физической культурой.
«Для реализации проекта город предоставил фонду три земельных участка общей площадью более 1,5 гектара в аренду на пять лет без проведения торгов. В течение этого времени застройщик должен полностью завершить возведение спортивной инфраструктуры», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках реализации МаИП застройщики могут получить землю без торгов для возведения производственных комплексов, инновационных центров, социальных учреждений, транспортных, спортивных и других объектов. Благодаря программе развивается городская инфраструктура, растет приток инвестиций и создаются новые рабочие места.
Сейчас в столице в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов строят 21 спорткомплекс общей площадью около 190 тысяч квадратных метров. Для возведения объектов город предоставил 23,6 гектара земли.