В Калининграде по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» продолжается строительство автодорожного моста через Преголю
По информации группы компаний Бамтоннельстрой-Мост, завершена прокладка около 1 400 метров новой трассы трубопровода. Участок сети напорной канализации переключен со старой трассы на новую.
Прокладка и переключение трубопроводов проведены аккуратно, в условиях городской застройки, без повреждений существующих сетей. Это позволит продолжить работы по сооружению русловых опор моста, усилению грунта железобетонными сваями и переустройству других инженерных коммуникаций, предусмотренных проектом.
«Существующие инженерные коммуникации требовали замены. Вместе с тем, работы, связанные с их переустройством, продолжатся на левом берегу реки в районе улицы Железнодорожной», – сообщил Евгений Надточий, генеральный директор ООО «СК «Мостотрест» (входит в Группу компаний Бамтоннельстрой-Мост).
«Напомню, что автодорожный мост в районе улицы Генерала Буткова в Калининграде строится за счет средств национального проекта «Безопасные качественные дороги», железнодорожный – за счет российских железных дорог. Это важнейшие инфраструктурные объекты региона», – отметила министр развития инфраструктуры Калининградской области Евгения Кукушкина.
Протяженность автодорожного моста – 386,7 м, он состоит из восьми опор и трех пролетных строений. Центральный пролет, являющийся судоходным, будет расположен в башнях моста. На подходах к мосту будут построены транспортные развязки на разных уровнях, а также разворотная петля на улице Генерала Буткова.
В мае средняя сумма сделки с жильем, приобретаемым в ипотеку ВТБ, достигла 6,7 млн рублей, сократившись с начала года почти на 6%.
По прогнозам экспертов банка, на фоне завершения «околонулевых» программ и смещения интереса россиян в сторону вторичного жилья в ближайшей перспективе стоимость недвижимости продолжит корректироваться.
Основной вклад в снижение средней стоимости сделки, по оценке ВТБ, внес первичный рынок. Если в январе клиенты приобретали объекты в новостройках в среднем за 8,6 млн рублей, то в мае – за 8 млн рублей (– 6,6% с начала года). В то же время в сегменте вторичной недвижимости средняя сумма сделки увеличилась с 5,8 до 6,1 млн рублей, что связано со смещением спроса клиентов в сторону готового жилья.
«После ограничения «околонулевой» ипотеки комиссия застройщиков за снижение ставки по кредиту стала существенно ниже. На этом фоне произошло значительное сокращение средней суммы сделки на рынке новостроек. Дополнительный вклад в динамику вносит стремление девелоперских компаний оперативно реализовать объекты в уже сданных в эксплуатацию домах: по нашим данным, в ряде случаев размер дисконта может доходить до 40%. В то же время в результате увеличивающегося спроса цены на «вторичку» растут. Мы ожидаем, что в ближайшей перспективе заемщики продолжат смещать интерес в сторону готового жилья, что будет влиять на динамику стоимости квадратного метра и возвращать рынок к балансу спроса и предложения», – прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам четырех месяцев 2023 года порядка 63,3 тыс. клиентов получили в банке ипотеку объемом 321 млрд рублей. Около трети в структуре продаж января-апреля заняли Москва и область (примерно 112 млрд рублей). На втором месте - Санкт-Петербург с Ленинградской областью (около 29 млрд рублей). В топ-5 регионов также вошли Краснодарский край (26,4 млрд), Республика Татарстан (13,7 млрд) и Новосибирская область (10,4 млрд).