Becar Realty Group Moscow подготовил концептуальный проект МФК в Рязани

18.12.2008 01:30

Becar Realty Group Moscow подготовил концептуальный проект МФК в Рязани. Ввод объекта на рынок запланирован к 2011 г. Многофункциональный центр появится в административном центре города, неподалеку от железнодорожного вокзала «Рязань-1», на пересечении ул. Малое Шоссе и Вокзальная. Предполагаемая застройка сформирует деловой статус района, сообщает пресс-служба компании.

Концептуальный анализ позволил скорректировать имеющиеся планировочные решения торгово-офисного центра: эксперты Becar увеличили этажность здания, перепланировали внутреннее пространство МФК, оптимизировали функциональное пространство, разграничив торговую и офисную части. Общая площадь здания – 31052 кв. м, в т.ч. торговая часть занимает 12785 кв. м., а офисная (в классе В+) – 12895 кв. м. Проектом предусмотрен подземный паркинг вместительностью 115 машиномест.

По мнению директора департамента консалтинга Becar Realty Group Moscow Романа Сокова, планируемый к строительству многофункциональный комплекс будет востребован на рынке благодаря стратегически удачному месторасположению, наличию развитой инфраструктуры и нескольким функциональным составляющим. «Наличие наземного и подземного паркинга, современной инженерной оснащенности здания, - считает он, - обеспечит высокую конкурентоспособность среди построенных и строящихся зданий. Грамотное зонирование здания обеспечит удобство посетителям и работающим компаниям офисной и торговой части».

Сроки окупаемости проекта - 6-7 лет. Объем инвестиций более 30 млн. долларов.

«Петровский строитель» вложит 80 млн. долларов в строительство жилого комплекса на севере Петербурга
17.12.2008 15:42

ЗАО «Петровский строитель», входящее в группу «Конрад», планирует возвести жилой комплекс «Юнтоловская перспектива» на ул. Планерной в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект эконом-класса будет реализован к концу 2009 г., пишет газета «РБК daily».

Комплекс будет построен на земельном участке площадью 1,5 га, который находится у инвестора в долгосрочной аренде. Площадь 25-этажного жилого комплекса составит 40,7 тысячи кв. м. Инвестиции составят около 80 млн. долларов.

При реализации проекта «Петровский строитель» планирует впервые применить новую схему финансирования, в рамках которой каждый покупатель жилья в комплексе должен заключить договор «О целевом накопительном счете» со Сбербанком РФ.

«Все деньги, вносимые клиентом за квартиру, поступают на его личный счет в банке и не перечисляются застройщику до момента сдачи дома. Это, по сути, означает, что строительство ведется не на средства покупателей, а на заемные средства Сбербанка и собственные ресурсы компании», - отметил директор по PR «Петровского строителя» Григорий Дихнов.