Becar Realty Group Moscow подготовил концептуальный проект МФК в Рязани
Becar Realty Group Moscow подготовил концептуальный проект МФК в Рязани. Ввод объекта на рынок запланирован к 2011 г. Многофункциональный центр появится в административном центре города, неподалеку от железнодорожного вокзала «Рязань-1», на пересечении ул. Малое Шоссе и Вокзальная. Предполагаемая застройка сформирует деловой статус района, сообщает пресс-служба компании.
Концептуальный анализ позволил скорректировать имеющиеся планировочные решения торгово-офисного центра: эксперты Becar увеличили этажность здания, перепланировали внутреннее пространство МФК, оптимизировали функциональное пространство, разграничив торговую и офисную части. Общая площадь здания – 31052 кв. м, в т.ч. торговая часть занимает 12785 кв. м., а офисная (в классе В+) – 12895 кв. м. Проектом предусмотрен подземный паркинг вместительностью 115 машиномест.
По мнению директора департамента консалтинга Becar Realty Group Moscow Романа Сокова, планируемый к строительству многофункциональный комплекс будет востребован на рынке благодаря стратегически удачному месторасположению, наличию развитой инфраструктуры и нескольким функциональным составляющим. «Наличие наземного и подземного паркинга, современной инженерной оснащенности здания, - считает он, - обеспечит высокую конкурентоспособность среди построенных и строящихся зданий. Грамотное зонирование здания обеспечит удобство посетителям и работающим компаниям офисной и торговой части».
Сроки окупаемости проекта - 6-7 лет. Объем инвестиций более 30 млн. долларов.
Петербуржцы, которые живут новых районах, не должны оказаться «на обочине культуры», - заявила на заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко. По ее словам, если на сегодняшний день не существует нормативов по строительству библиотек, кинотеатров, концертно-театральных комплексов, домов молодежи, подростковых клубов, спортивных учреждений и пр., то они должны быть разработаны.
«Необходимо заставить застройщиков, точно так же, как закладываются в проекты планировки детские сады, школы и поликлиники в расчете на определенную единицу населения, планировать и строительство учреждений культуры. И точно так же эти нормативы должны быть обязательными к исполнению», - подчеркнула губернатор.
«В этом году мы разработали Правила землепользования и застройки. А в следующем мы планируем разработать не менее важный блок нормативных документов в сфере технического регулирования, куда будут включены нормативы по социальным объектам и, в том числе, по культурным», - отметил В.Полищук.