ВТБ: стоимость приобретенной в ипотеку недвижимости снизилась на 6%
В мае средняя сумма сделки с жильем, приобретаемым в ипотеку ВТБ, достигла 6,7 млн рублей, сократившись с начала года почти на 6%.
По прогнозам экспертов банка, на фоне завершения «околонулевых» программ и смещения интереса россиян в сторону вторичного жилья в ближайшей перспективе стоимость недвижимости продолжит корректироваться.
Основной вклад в снижение средней стоимости сделки, по оценке ВТБ, внес первичный рынок. Если в январе клиенты приобретали объекты в новостройках в среднем за 8,6 млн рублей, то в мае – за 8 млн рублей (– 6,6% с начала года). В то же время в сегменте вторичной недвижимости средняя сумма сделки увеличилась с 5,8 до 6,1 млн рублей, что связано со смещением спроса клиентов в сторону готового жилья.
«После ограничения «околонулевой» ипотеки комиссия застройщиков за снижение ставки по кредиту стала существенно ниже. На этом фоне произошло значительное сокращение средней суммы сделки на рынке новостроек. Дополнительный вклад в динамику вносит стремление девелоперских компаний оперативно реализовать объекты в уже сданных в эксплуатацию домах: по нашим данным, в ряде случаев размер дисконта может доходить до 40%. В то же время в результате увеличивающегося спроса цены на «вторичку» растут. Мы ожидаем, что в ближайшей перспективе заемщики продолжат смещать интерес в сторону готового жилья, что будет влиять на динамику стоимости квадратного метра и возвращать рынок к балансу спроса и предложения», – прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам четырех месяцев 2023 года порядка 63,3 тыс. клиентов получили в банке ипотеку объемом 321 млрд рублей. Около трети в структуре продаж января-апреля заняли Москва и область (примерно 112 млрд рублей). На втором месте - Санкт-Петербург с Ленинградской областью (около 29 млрд рублей). В топ-5 регионов также вошли Краснодарский край (26,4 млрд), Республика Татарстан (13,7 млрд) и Новосибирская область (10,4 млрд).
В парке Тихвина появились новые скульптурные композиции.
Жители ждали несколько лет, но они задержались по дороге из Италии.
Скульптуры влюбленной пары и утиного семейства на днях установили в парке на набережной Вязитского ручья в Тихвине.
Как рассказали в пресс-службе администрации Тихвинского района, первый этап благоустройства здесь завершили еще в 2021 году, но фигуры опоздали. Подрядчик заказал их в Италии, контейнер отправили, но он продолжал путь по Европе, не приближаясь к России. В итоге контракт пришлось расторгнуть, а неиспользованные деньги вернуть в вышестоящий бюджет.
Средства на повторную покупку скульптур по поручению губернатора Александра Дрозденко выделили в 2022 году, на этот раз работы провели в Москве.
Фигуры выполнены из бронзы. Это пара влюбленных под зонтом и три утиных семейства, причем в каждом по семь утят и одной маме-утке. "Дети" в каждой семье выглядят по-разному – окружают маму, либо следуют за ней.