Снижена стоимость 258 га под застройку на юге Петербурга
Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по продаже единым лотом четырех земельных участков, общей площадью 258 га, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и Ломоносовском районе Ленинградской области.
Продажа по поручению дочерней структуры государственной корпорации ВЭБ.РФ – ООО «ВЭБ.РФ Управление активами».
В состав лота входит:
•три смежных земельных участка, площадью 13,1; 44,7 и 161,4 га, под строительство промышленно-логистического парка;
Участки расположены в Ломоносовском районе Ленобласти, в Виллозском сельском поселении (СХПК «Цветы»).
• один участок, площадью 38 га, под общественно-деловую застройку.
Участок расположен через дорогу от остальных, по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Рехколовское ш., уч. 26.
Участки расположены в районе с хорошей транспортной доступностью. В 3 км – ж/д станция «Александровская», в 10 км – развязка КАД, в 12 км – аэропорт Пулково. В непосредственной близости проходит Киевское шоссе.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой, рядом поселок Малое Карлино и одноименное СНТ. По соседству от участков ведется активная многоэтажная жилая застройка.
К новым торгам стоимость лота снижена, новая начальная цена – 1,1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 20 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Южная часть города – одна из самых активно развивающихся локаций в пригороде Санкт-Петербурга. Удобная транспортная логистика (рядом аэропорт, КАД, Киевское и Московское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта, а площади позволяют реализовать самый амбициозный и многоплановый подход к использованию территории, например, строительство современного технопарка на землях промышленно-логистического назначения и апарт-комплекса – на участке под общественно-деловую застройку. В Петербурге наблюдается очевидный дефицит качественных технопарков, способных удовлетворить растущий запрос как на готовые к использованию современные производственно-складские объекты, так и на подготовленные участки для строительства проектов под конкретного заказчика. Данное предложение выглядит уникальным, учитывая значительную площадь участков, близость к городу, к основным транспортным магистралям и федеральным трассам. Участок под общественно-деловую застройку может быть использован для создания многофункционального проекта, связанного с обслуживанием гостей Санкт-Петербурга», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
В аукционе по выбору подрядчика, который займется ремонтом здания бассейна СК «Юность» и благоустройством территории рядом со спорткомплексом, победила компания «Промтехсервис».
Протокол подведения итогов аукциона размещен на сайте госзакупок.
Согласно документам аукциона, подрядчику предстоит установить на заднии вентилируемые фасады, отремонтироватьт крышу, входную группу, установить новые пандусы, а также организовать архитектурно-художественное освещение фасада. В перечень работ по благоустройству территории входит, в том числе, организация велопарковки и места для колясок. Сумма контракта — чуть больше 141,1 млн рублей.
Отметим, что ООО «Промтехсервис» занималось разработкой нескольких вариантов эскизов конструкции будущего моста-променада на Верхнем озере в районе парка «Юность». Также компания выиграла торги на проведение капитального ремонта исторической виллы «Мель» на улице Чапаева в Калининграде.
О необходимости как можно скорее отремонтировать фасад ДС «Юность» сити-менеджер Елена Дятлова заявила еще летом 2021 года.
«Естественно, что наш старейший спортивный объект — спортивный комплекс „Юность“ — выбивается даже внешне сегодня из всех строений. Поэтому давайте завершим в нем работы и, собственно, приведем его в надлежащее состояние, потому что в настоящий момент он, давайте так, портит архитектурный облик вот того участка нашего города», — отметила Елена Дятлова.
В октябре 2021 года чиновники предложили горожанам обсудить проект развития территории у ДС «Юность». Проект подразумевал насыщение территории «новыми функциональными зонами». Там планируется организовать большую площадь с возможностью парковки туристических автобусов, нестационарные торговые объекты, детские площадки, места отдыха и ожидания.
В марте 2022 года городские власти уже объявляли тендер на капитальный ремонт здания бассейна Дворца спорта «Юность» в Калининграде. Начальная (максимальная) цена контракта тогда составляла 89,1 млн рублей. Однако аукцион не состоялся, потому что на торги не было подано ни одной заявки.
В августе 2022 года власти Калининграда представили варианты художественной подсветки спорткомплекса «Юность». В середине апреля 2023 года горадминистрация объявила новые торги по выбору подрядчика.