Снижена стоимость 258 га под застройку на юге Петербурга
Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по продаже единым лотом четырех земельных участков, общей площадью 258 га, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и Ломоносовском районе Ленинградской области.
Продажа по поручению дочерней структуры государственной корпорации ВЭБ.РФ – ООО «ВЭБ.РФ Управление активами».
В состав лота входит:
•три смежных земельных участка, площадью 13,1; 44,7 и 161,4 га, под строительство промышленно-логистического парка;
Участки расположены в Ломоносовском районе Ленобласти, в Виллозском сельском поселении (СХПК «Цветы»).
• один участок, площадью 38 га, под общественно-деловую застройку.
Участок расположен через дорогу от остальных, по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Рехколовское ш., уч. 26.
Участки расположены в районе с хорошей транспортной доступностью. В 3 км – ж/д станция «Александровская», в 10 км – развязка КАД, в 12 км – аэропорт Пулково. В непосредственной близости проходит Киевское шоссе.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой, рядом поселок Малое Карлино и одноименное СНТ. По соседству от участков ведется активная многоэтажная жилая застройка.
К новым торгам стоимость лота снижена, новая начальная цена – 1,1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 20 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Южная часть города – одна из самых активно развивающихся локаций в пригороде Санкт-Петербурга. Удобная транспортная логистика (рядом аэропорт, КАД, Киевское и Московское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта, а площади позволяют реализовать самый амбициозный и многоплановый подход к использованию территории, например, строительство современного технопарка на землях промышленно-логистического назначения и апарт-комплекса – на участке под общественно-деловую застройку. В Петербурге наблюдается очевидный дефицит качественных технопарков, способных удовлетворить растущий запрос как на готовые к использованию современные производственно-складские объекты, так и на подготовленные участки для строительства проектов под конкретного заказчика. Данное предложение выглядит уникальным, учитывая значительную площадь участков, близость к городу, к основным транспортным магистралям и федеральным трассам. Участок под общественно-деловую застройку может быть использован для создания многофункционального проекта, связанного с обслуживанием гостей Санкт-Петербурга», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства было одобрено внесение изменений в документацию по планировке территории в Кронштадте.
Изменения необходимы для дальнейшего развития проекта «Остров фортов», который реализуется по поручению Президента России.
«Каждый год мы открываем в Кронштадте новые объекты в рамках проекта «Остров фортов». Этот проект изменил Кронштадт. В этом году откроется Музей военно-морской славы. На его площадке пройдет Международный военно-морской салон», – отметил Александр Беглов.
На территории, ограниченной улицей Адмирала Грейга, проектируемыми улицами № 1 и № 2, Цитадельским шоссе, улицей Зосимова и проектируемой транспортно-пешеходной набережной планируется разместить школу на 550 мест и Музей военно-морской славы. Также планируется построить станцию канатной дороги на форт «Александр I».
Проектом также предусматривается строительство семи жилых домов не выше четырёх этажей. Во встроенных помещениях будут размещены кабинет врача на 80 посещений в смену, детский сад на 50 мест, культурно-досуговая и коммунальная инфраструктура.
Кроме того, в Кронштадте предусмотрено строительство детского сада на 150 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, кинотеатра, океанариума, гостиницы, магазинов, организовать необходимые проезды и парковки.