Инвесторы передадут Москве две поликлиники по договорам участия

22.05.2023 15:30

Инвесторы возведут и передадут городу две поликлиники в Новомосковском, а также в Южном административных округах столицы.

Соответствующие договоры участия были согласованы в апреле этого года, рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. В общей сложности поликлиники рассчитаны на 720 посещений в смену.

Механизм обеспечения жителей Москвы объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры утвердили в феврале 2021 года, он начал действовать с июля того же года. В соответствии с ним с девелоперыми заключаются договоры участия в развитии и благоустройстве столицы.

«Благодаря договорам участия в новых жилых кварталах появляются необходимые москвичам социальные учреждения — это школы, детские сады, медицинские объекты. Так, инвесторы возведут и передадут городу две поликлиники. В поселении Сосенском Новомосковского административного округа до конца 2026 года появится учреждение на 520 мест, а в Бирюлеве Восточном в 2028 году — на 200. Объем инвестиций в реализацию проектов оценивается в два миллиарда рублей», — сообщил Максим Гаман.

Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста, добавила, что поликлинику на 520 мест построят в составе жилых комплексов «Испанские кварталы — 1», «Испанские кварталы — 2», «Прокшино». Проектируемая площадь объекта составляет 18 200 квадратных метров. В настоящее время идет подготовка проектной и рабочей документации. Проектная площадь поликлиники на 200 мест составляет 5520 квадратных метров.

«В ближайшее время оба девелопера подпишут договоры с Москомстройинвестом, в рамках которых они обязуются возвести объекты за свой счет и безвозмездно передать их городу», — пояснила Анастасия Пятова.

Всего в апреле город согласовал договоры участия, по которым инвесторы построят и передадут городу девять социальных объектов. Новые образовательные и медицинские учреждения появятся в севере, юге, востоке, юго-востоке и северо-востоке столицы, а также в ТиНАО.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, МОСКВА, ПОЛИКЛИНИКА, АНАСТАСИЯ ПЯТОВА, медицинские объекты, тинао, МАКСИМ ГАМАН

Минстрой к 2024 году установит правила строительства деревянных многоэтажек в России
22.05.2023 11:30

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ займётся разработкой правил для строительства многоквартирных деревянных домов высотой до 12 этажей.
Предполагается, что полный перечень требований установят к 2024 году. До конца текущего года специалисты профильного ведомства намерены провести ряд исследований и опытов, чтобы расширить возможности использования деревянных конструкций во время строительства. При этом первые проекты многоэтажных деревянных зданий уже находятся в разработке. В частности, речь идёт о гостиничных комплексах в Москве и Московской области, Карелии, Иркутской областях и на Кавказе.
Главный плюс заключается в том, что объекты из деревянных CLT-панелей можно возводить практически в любых климатических условиях, отмечают эксперты. Кроме того, этот материал выдерживает высокие нагрузки, а на строительство деревянных многоэтажек уходит в 2,5 раза меньше времени, чем при возведении МКД по классической железобетонной технологии. Ещё один плюс — хорошая теплоёмкость дерева, которая способствует поддержанию оптимального микроклимата в помещении.
Несмотря на то, что при соблюдении правил строительства и эксплуатации многоэтажные деревянные здания безопасны, среди покупателей недвижимости по-прежнему распространено мнение, что такие объекты уступают по прочности домам, которые строят с использованием бетона, говорит директор по проектированию ГК "Гранель" Дмитрий Становой, а значит застройщикам придётся приложить дополнительные усилия, чтобы преодолеть недоверие со стороны покупателя.
Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов отметил, что для массового строительства деревянных многоэтажных домов потребуется подготовить десятки СНиПов, однако большая часть из них уже составлена. В свою очередь управляющий партнер Nordhus Ольга Магилина обратила внимание, что последние несколько лет у девелоперов растёт популярность технологий, связанных с использованием древесины.
Руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков полагает, что деревянные многоэтажки могут быть актуальны в первую очередь для регионов, где одновременно с избытком пиломатериалов есть сложности с логистикой или дефицит материалов для каменного строительства.
Несмотря на позитивные оценки экспертов, для большинства строительных компаний деревянное домостроение на сегодняшний день является непрофильной сферой, поэтому застройщикам, желающим опробовать новый подход к возведению жилых зданий, потребуется не только изучить технологии, найти профильных специалистов и создать подходящие проекты, но и в целом откорректировать бизнес-процессы.
Напомним, что бум в деревянном домостроении привлёк внимание инвесторов к "Ладожскому ДСК". Как рассказал осведомлённый источник, интерес к ЛДСК проявили не только российские финансово-промышленные группы и строительная отрасль, но и компании из Китая.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СНИП, ДЕРЕВЯННОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, НОРМАТИВНАЯ БАЗА