Инвесторы передадут Москве две поликлиники по договорам участия
Инвесторы возведут и передадут городу две поликлиники в Новомосковском, а также в Южном административных округах столицы.
Соответствующие договоры участия были согласованы в апреле этого года, рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. В общей сложности поликлиники рассчитаны на 720 посещений в смену.
Механизм обеспечения жителей Москвы объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры утвердили в феврале 2021 года, он начал действовать с июля того же года. В соответствии с ним с девелоперыми заключаются договоры участия в развитии и благоустройстве столицы.
«Благодаря договорам участия в новых жилых кварталах появляются необходимые москвичам социальные учреждения — это школы, детские сады, медицинские объекты. Так, инвесторы возведут и передадут городу две поликлиники. В поселении Сосенском Новомосковского административного округа до конца 2026 года появится учреждение на 520 мест, а в Бирюлеве Восточном в 2028 году — на 200. Объем инвестиций в реализацию проектов оценивается в два миллиарда рублей», — сообщил Максим Гаман.
Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста, добавила, что поликлинику на 520 мест построят в составе жилых комплексов «Испанские кварталы — 1», «Испанские кварталы — 2», «Прокшино». Проектируемая площадь объекта составляет 18 200 квадратных метров. В настоящее время идет подготовка проектной и рабочей документации. Проектная площадь поликлиники на 200 мест составляет 5520 квадратных метров.
«В ближайшее время оба девелопера подпишут договоры с Москомстройинвестом, в рамках которых они обязуются возвести объекты за свой счет и безвозмездно передать их городу», — пояснила Анастасия Пятова.
Всего в апреле город согласовал договоры участия, по которым инвесторы построят и передадут городу девять социальных объектов. Новые образовательные и медицинские учреждения появятся в севере, юге, востоке, юго-востоке и северо-востоке столицы, а также в ТиНАО.
«Дом Торгово-промышленного товарищества Бажанова Ф.Г. и Чувалдиной А.П. с дворовыми флигелями» - памятник федерального значения.
Реставрация дворовых фасадов (второй этап) проводится по программе КГИОП за счет бюджета Санкт‑Петербурга по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
Первый этап работ проводился также по программе КГИОП в 2010-2013 гг.: был отреставрирован лицевой фасад, фасады первого двора и часть фасадов второго двора.
Аварийные балконы тогда в целях безопасности были демонтированы. Однако в результате изменения Жилищного кодекса Российской Федерации с 2014 года КГИОП утратил возможность финансирования реставрации фасадов многоквартирных домов.
После изменений в законодательстве и утверждения Правительством Санкт‑Петербурга специальной программы реставрации фасадов, в 2022 году КГИОП смог вернуться на объект, чтобы завершить реставрацию фасадов второго и третьего дворов с воссозданием утраченных элементов декора.
Во втором дворе 12 исторических балконов, в третьем – 11. Они были изготовлены в начале XX века на заводе «Карл Винклер».
В третьем дворе один балкон утрачен полностью и будет восстановлен, ещё один будет ремонтироваться по месту, без демонтажа. Реставрация остальных 21 балконов второго и третьего дворов с воссозданием утрат сейчас происходит в мастерских.
Балконы отличаются по размеру и конфигурации. Сохранились все образцы элементов исторического кованого декора. Вертикальные прутья балконных ограждений выполнены в виде цветочных стеблей с бутонами и цветами.
Реставрация дворовых фасадов завершится в 2024 году.
Здание на Николаевской улице (ныне – Марата) для Торгово-промышленного Товарищества Филадельфа Геннадьевича Бажанова и Анны Петровны Чувалдиной было завершено в 1909 году.
Основным родом деятельности Товарищества была торговля мануфактурными товарами в Петербурге.
Новое здание включало в себя квартиру Ф.Г. Бажанова, помещения для нужд правления Товарищества с кладовыми для товаров и «несгораемой комнатой» для хранения ценностей, помещения для учеников и артельщиков. Остальная часть здания отводилась под квартиры служащих Товарищества.
Архитектор Павел Федотович Алёшин тщательно прорабатывал каждый элемент архитектурного убранства.
К строительству здания были привлечены почти все ведущие городские предприятия, специализировавшиеся на разных видах строительных, отделочных и инженерных работ.
В оформлении квартиры Ф.Г. Бажанова и общественных пространств принимали участие художники Николай Константинович Рерих и Михаил Александрович Врубель.
Напомним, что реставрация фасадов первых 35 многоквартирных домов-памятников по программе КГИОП началась в 2022 году. В 2023 году будут продолжены работы на 33 объектах программы, начавшиеся в 2022 году, и начнутся работы ещё на 11.