Крупный автопарк добился приватизации участка в Полюстрово
АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" через суд заставляет Смольный продать 3 га на пр. Энергетиков, где располагается производственная база и офис перевозчика.
Автопарк № 6 "Спецтранс" выиграл в арбитражном суде у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) дело о приватизации 3,3 га на пр. Энергетиков, 59.
В декабре прошлого года компания подала заявление о выкупе участка, но получила отказ. Обосновали его нецелевым использованием. Как было сказано, размещение автопарка не предусмотрено действующим классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Отметим, это типичная для КИО причина отказа владельцам зданий, пытающимся выкупить участки в соответствии с нормами Земельного кодекса.
Недавно аналогичное дело рассматривалось в Верховном суде (ВС), который встал на сторону заявителя и назвал действия чиновников неправомерными. Впрочем, по данным редакции, комитет решил придерживаться ранее выбранной линии — по крайней мере до того, как ВС выпустит соответствующий обзор судебной практики.
По решению суда комитет должен заключить договор с автопарком в течение месяца. Стоимость сделки не оговорена, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
На пр. Энергетиков находятся офис "Спецтранса", стоянка для мусоровозов (для работы на линии сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов), ремонтная зона, гаражи, весы и т. п. — всего девять зданий общей площадью около 13 тыс. м2. Пользуется этим участком компания с 1974 года, действующий договор аренды был оформлен в начале 2000–х.
По словам экспертов, в теории площадка на пр. Энергетиков может быть интересна под редевелопмент, но не в текущей ситуации, когда застройщики очень придирчиво выбирают участки под новые проекты. А правообладатель может быть заинтересован в продаже, поскольку пятно расположено не очень удачно с точки зрения транспортной доступности (на удалении от действующей территории работы оператора).
Однако генеральный директор АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" Владимир Куксин сообщил "ДП", что у компании нет планов по продаже участка. Сейчас он используется в операционной деятельности, пояснил руководитель.
Автопарк № 6 "Спецтранс" в настоящее время работает как транспортировщик отходов на территории Ленобласти. Раньше он вывозил отходы из северной части Петербурга, но после старта мусорной реформы остался без бизнеса в городе. Владельцы компании на конец 2022 года не раскрывались, последние данные есть за 2020–й. На тот момент главным акционером был бывший директор предприятия Сергей Глухов. Крупный пакет акций (более 20%) был у Василия Леонтьева. Всего в списке акционеров, по данным АО на тот момент, порядка 200 физлиц.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Виктория Семенова/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас:
К расследованию уголовного дела о нарушении правил охраны окружающей среды при строительных работах (246 УК РФ) в Василеостровском районе Петербурга подключились специалисты центрального аппарата Следственного комитета РФ и эксперты Судебно-экспертного центра СКР.
Как сообщили в пресс-службе ведомства глава ведомства Александр Бастрыкин лично выехал на Васильевский остров совместно с руководителем городского ГСУ СКР Олегом Бобковым и следственно-оперативной группой, осмотрел место, где ведёт строительство Группа компаний "ЛСР", а потом повторно подписал постановление в возбуждении уголовного дела, отменённое надзирающим прокурором.
"Сегодня председатель Следственного комитета России дал ряд конкретных поручений. В частности, в рамках возбуждённого уголовного дела будет проведена соответствующая судебно-экологическая экспертиза, на время которой все строительные работы должны быть остановлены. Кроме того, Александр Бастрыкин поручил проверить соблюдение застройщиком требований миграционного законодательства, а также закона об охранной деятельности", — заявили в Центральном аппарате СК.
О возбуждении уголовного дела по ст. 246 УК РФ стало известно 5 мая. Следствие полагает, с октября 2021 года неустановленные работники группы компаний ООО "Специализированный застройщик "ЛСР" и ООО "Специализированный застройщик "ЛСР Простор" нарушили федеральное законодательство при строительстве северного намыва В.О.
В СК отмечали, что указанные работы могут привести к тяжким последствиям для окружающей среды, вроде рассеивания загрязняющих веществ, а значит и навредить здоровью населения, если их предельно допустимая концентрация будет превышена.
Представители "Группы ЛСР" в свою очередь напомнили, что по проекту поднятия высотных отметок в северной части намыва уже неоднократно проводились проверки, которые подтвердили законность работ. Положительным заключением завершилась и государственная экологическая экспертиза.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Пресс-служба Следственного комитета РФ
Подписывайтесь на нас: