Крупный автопарк добился приватизации участка в Полюстрово


19.05.2023 16:30

АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" через суд заставляет Смольный продать 3 га на пр. Энергетиков, где располагается производственная база и офис перевозчика.


Автопарк № 6 "Спецтранс" выиграл в арбитражном суде у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) дело о приватизации 3,3 га на пр. Энергетиков, 59.
В декабре прошлого года компания подала заявление о выкупе участка, но получила отказ. Обосновали его нецелевым использованием. Как было сказано, размещение автопарка не предусмотрено действующим классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Отметим, это типичная для КИО причина отказа владельцам зданий, пытающимся выкупить участки в соответствии с нормами Земельного кодекса.
Недавно аналогичное дело рассматривалось в Верховном суде (ВС), который встал на сторону заявителя и назвал действия чиновников неправомерными. Впрочем, по данным редакции, комитет решил придерживаться ранее выбранной линии — по крайней мере до того, как ВС выпустит соответствующий обзор судебной практики.
По решению суда комитет должен заключить договор с автопарком в течение месяца. Стоимость сделки не оговорена, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
На пр. Энергетиков находятся офис "Спецтранса", стоянка для мусоровозов (для работы на линии сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов), ремонтная зона, гаражи, весы и т. п. — всего девять зданий общей площадью около 13 тыс. м2. Пользуется этим участком компания с 1974 года, действующий договор аренды был оформлен в начале 2000–х.
По словам экспертов, в теории площадка на пр. Энергетиков может быть интересна под редевелопмент, но не в текущей ситуации, когда застройщики очень придирчиво выбирают участки под новые проекты. А правообладатель может быть заинтересован в продаже, поскольку пятно расположено не очень удачно с точки зрения транспортной доступности (на удалении от действующей территории работы оператора).
Однако генеральный директор АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" Владимир Куксин сообщил "ДП", что у компании нет планов по продаже участка. Сейчас он используется в операционной деятельности, пояснил руководитель.
Автопарк № 6 "Спецтранс" в настоящее время работает как транспортировщик отходов на территории Ленобласти. Раньше он вывозил отходы из северной части Петербурга, но после старта мусорной реформы остался без бизнеса в городе. Владельцы компании на конец 2022 года не раскрывались, последние данные есть за 2020–й. На тот момент главным акционером был бывший директор предприятия Сергей Глухов. Крупный пакет акций (более 20%) был у Василия Леонтьева. Всего в списке акционеров, по данным АО на тот момент, порядка 200 физлиц.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Виктория Семенова/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


15.05.2023 11:00

Центр развития городской среды Новгородской области представил итоговую концепцию благоустройства Ильинского парка в Сольцах.


Концепция получила название «Крутецкие истории». В ней нашли отражение Богатая история Сольцов, природные особенности края, местные легенды и промыслы.

В парке разработчики концепции предусмотрели прогулочные маршруты, обзорные площадки на берегу ручья Крутец, сцену для культурных мероприятий, игровую зону для детей, столы для мастер-классов и настольных игр и прочее. Арт-объекты вдохновлены солецкой глиняной игрушкой и легендой о Екатерине II, потерявшей в Сольцах колесо от кареты.

Во входной зоне посетителей встречает арт-объект «Лошадка», созданный по мотивам солецкой глиняной игрушки. Здесь же предлагается установить информационный стенд, который познакомит гостей с историей города и Ильинского собора.

Рядом со входом размещаются торговые павильоны для продажи выпечки, напитков или сувениров. На берегу ручья Крутец будет установлен стереоскоп — оптический прибор для просмотра «объёмных» исторических фотографий.

Ближе к хозяйственным постройкам собора появится современный туалетный модуль, доступный для маломобильных посетителей.

На площадке «Мишка-Варяжек» предусмотрено игровое оборудование для детей разного возраста.

Первая зона предназначена для малышей — здесь разместится большая песочница с оборудованием для игр с песком. Для удобства родителей рядом предусмотрены места для отдыха с навесами.

В зонах с резиновым травмобезопасным покрытием устанавливаются качели, горка и другое оборудование для детей средней и старшей возрастной группы.

В центре площадки — фигура медведя с зацепами для лазанья, которая отсылает к туристическому бренду города, сувениру-солонке «Мишка-Варяжек». Рядом расположена карусель, напоминающая корзину, и игровые резиновые кочки, символизирующие кристаллы соли.

По запросам горожан в главном парке города предлагается обустроить площадку со сценой для проведения концертов, танцевальных вечеров и других культурно-массовых мероприятий.

Название «Красная площадь» созвучно со сложившимся названием места, на котором когда-то проводилась Ильинская ярмарка. Об этой части истории города Сольцы посетители парка смогут узнать подробнее из информационного стенда.

В городских мероприятиях может быть задействована как сцена, так и пространство перед амфитеатром — в зависимости от масштаба события. При необходимости перед сценой можно будет установить скамейки, как показано на схеме. Сборно-разборный навес используется в случае непогоды. Временные торговые павильоны могут быть задействованы при проведении ярмарок и других мероприятий.

Также возле площадки предлагается обустроить места под навесом для мастер-классов и настольных игр.

При входе в Ильинский парк со стороны набережной появятся навигационный указатель, информационный стенд и арт-объект «Курочка» по мотивам солецкой глиняной игрушки. Также здесь предлагается разместить парковые качели и карусель «Колесо», которая отсылает к развлечению, популярному в Сольцах во времена Ильинской ярмарки.

На молодёжной площадке предлагается установить несколько скамеек, уличные кресла и велопарковки. В центре размещается опора освещения в виде дерева.

В парке предлагается установить несколько арт-объектов. Это бренд города — Мишка-Варяжек, «Колесо Екатерины» и группа фигур в виде узнаваемых образов, характерных для солецкой глиняной игрушки: курочка, олень и лошадка.

«Мишка-Варяжек» дополнит территорию рядом с детской площадкой, фигуры «Олень», «Курочка» и «Лошадка» будут рассредоточены по парку. «Колесо Екатерины» планируется установить между деревьями на берегу ручья Крутец.

Известно, что через Сольцы дважды проезжала Екатерина II. По легенде, когда у её кареты сломалось колесо, экипаж починили в местной мастерской. Арт-объект в парке станет отсылкой к этой истории, а также располагавшейся в Сольцах Колёсной слободе. Рядом с арт-объектом будет размещён информационный стенд.

Концепция предусматривает бережное отношение к существующему озеленению, сохранение ценности парка как природного места отдыха для горожан и создание условий для круглогодичного функционирования этого общественного пространства.

В создании концепции участвовали жители Сольцов. Они принимали участие в анкетировании, интервью и общественных обсуждениях. В результате были учтены основные пожелания горожан: скорректированы пешеходные маршруты; доработаны входные зоны; добавлены скамейки с навесом, велопарковки; увеличены воркаут-площадка и игровая зона для детей; доработана площадка для мероприятий; перенесён туалет; доработаны арт-объекты.

Предполагается, что Ильинский парк станет центром городской жизни и местом проведения городских культурно-массовых мероприятий.

Концепция будет участвовать во всероссийском конкурсе «Малые города и исторические поселения» и в случае победы город Сольцы получит грант на реализацию проекта. Отметим, что также с администрацией Солецкого округа прорабатывается вопрос по решению проблемы невыносимой вони от нечистот в парке.

Центр развития городской среды собирает обратную связь по концепции для её финальной доработки.

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: ЦРГСНО

Подписывайтесь на нас: