Крупный автопарк добился приватизации участка в Полюстрово


19.05.2023 16:30

АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" через суд заставляет Смольный продать 3 га на пр. Энергетиков, где располагается производственная база и офис перевозчика.


Автопарк № 6 "Спецтранс" выиграл в арбитражном суде у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) дело о приватизации 3,3 га на пр. Энергетиков, 59.
В декабре прошлого года компания подала заявление о выкупе участка, но получила отказ. Обосновали его нецелевым использованием. Как было сказано, размещение автопарка не предусмотрено действующим классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Отметим, это типичная для КИО причина отказа владельцам зданий, пытающимся выкупить участки в соответствии с нормами Земельного кодекса.
Недавно аналогичное дело рассматривалось в Верховном суде (ВС), который встал на сторону заявителя и назвал действия чиновников неправомерными. Впрочем, по данным редакции, комитет решил придерживаться ранее выбранной линии — по крайней мере до того, как ВС выпустит соответствующий обзор судебной практики.
По решению суда комитет должен заключить договор с автопарком в течение месяца. Стоимость сделки не оговорена, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
На пр. Энергетиков находятся офис "Спецтранса", стоянка для мусоровозов (для работы на линии сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов), ремонтная зона, гаражи, весы и т. п. — всего девять зданий общей площадью около 13 тыс. м2. Пользуется этим участком компания с 1974 года, действующий договор аренды был оформлен в начале 2000–х.
По словам экспертов, в теории площадка на пр. Энергетиков может быть интересна под редевелопмент, но не в текущей ситуации, когда застройщики очень придирчиво выбирают участки под новые проекты. А правообладатель может быть заинтересован в продаже, поскольку пятно расположено не очень удачно с точки зрения транспортной доступности (на удалении от действующей территории работы оператора).
Однако генеральный директор АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" Владимир Куксин сообщил "ДП", что у компании нет планов по продаже участка. Сейчас он используется в операционной деятельности, пояснил руководитель.
Автопарк № 6 "Спецтранс" в настоящее время работает как транспортировщик отходов на территории Ленобласти. Раньше он вывозил отходы из северной части Петербурга, но после старта мусорной реформы остался без бизнеса в городе. Владельцы компании на конец 2022 года не раскрывались, последние данные есть за 2020–й. На тот момент главным акционером был бывший директор предприятия Сергей Глухов. Крупный пакет акций (более 20%) был у Василия Леонтьева. Всего в списке акционеров, по данным АО на тот момент, порядка 200 физлиц.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Виктория Семенова/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


15.05.2023 15:00

В Санкт‑Петербурге в этом году предусмотрено выполнение работ на 30 городских магистралях общей протяженностью 29,5 км.


В 2023 году планируется ввести в эксплуатацию 12 объектов общей протяжённостью 5,46 км. Среди которых можно отметить: капитальный ремонт Дизельного проезда и Корабельной улицы.

В рамках капитального ремонта Дизельного проезда в Московском районе от Московского шоссе вдоль домов 15-23 протяженностью 1,38 км подрядчиком выполняются работы по устройству верхнего слоя покрытия из щебёночно-мастичного асфальтобетона на всём протяжении участка. Кроме того, по результатам работ количество полос движения транспорта увеличится с 2-х до 4-х, что значительно улучшит транспортную доступность новых жилых массивов, располагающихся вдоль Дизельного проезда и Среднерогатской ул.

Помимо капитального ремонта проезжей части автомобильной дороги, проектом предусмотрено устройство четырёх светофорных объектов, шести остановок городского пассажирского транспорта, наружного освещения, а также велодорожек общей протяженностью протяжённостью 1,3 км. Вместе с тем, на всём протяжении участка капитального ремонта будут обустроены тротуары, а завершающим этапом станут работы по благоустройству территории.

Большой объем работ запланирован на Корабельной улице в Кировском районе. Здесь ведутся работы по укладке асфальтового покрытия проезжей части, обустройству тротуаров, а также работы по переустройству парковки. Общая протяженность работ 1,37 км. Капитальный ремонт Корабельной улицы повысит транспортную доступность производственно-промышленных территорий западной части Кировского района Санкт‑Петербурга.

Стоит отметить, что в 2023 году планируется начать второй этап капитального ремонта Пулковского шоссе. Ремонтные работы призваны увеличить пропускную способность автомагистрали.

Дорожники восстановят поврежденное дорожное полотно, заменят бортовой камень, выполнят перекладку инженерных сетей, обустройство ливневой канализации и тротуаров. Кроме того, на участке капитального ремонта планируется обустройство боковых проездов с сохранением прямой транспортной доступности с прилегающей территории на Пулковское шоссе, а также устройство велосипедных дорожек общей протяженностью 1,4 км.

В рамках капитального ремонта большое внимание уделяется маломобильным группам населения. Так, на объектах появятся широкие пешеходные дорожки, а на остановках и переходах выполнят укладку тактильной плитки. Проектами также предусматриваются парковочные места для людей с ограниченными возможностями здоровья и островки безопасности в зонах пешеходных переходов.

Капитальный ремонт дорог в 2023 году позволит обеспечить увеличение количества нормативного состояния дорог общего пользования, а также улучшит транспортно-эксплуатационные характеристики улично-дорожной сети Санкт‑Петербурга, повысит комфортность и безопасность использования дорог общего пользования.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас: