Крупный автопарк добился приватизации участка в Полюстрово

19.05.2023 16:30

АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" через суд заставляет Смольный продать 3 га на пр. Энергетиков, где располагается производственная база и офис перевозчика.

Автопарк № 6 "Спецтранс" выиграл в арбитражном суде у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) дело о приватизации 3,3 га на пр. Энергетиков, 59.
В декабре прошлого года компания подала заявление о выкупе участка, но получила отказ. Обосновали его нецелевым использованием. Как было сказано, размещение автопарка не предусмотрено действующим классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Отметим, это типичная для КИО причина отказа владельцам зданий, пытающимся выкупить участки в соответствии с нормами Земельного кодекса.
Недавно аналогичное дело рассматривалось в Верховном суде (ВС), который встал на сторону заявителя и назвал действия чиновников неправомерными. Впрочем, по данным редакции, комитет решил придерживаться ранее выбранной линии — по крайней мере до того, как ВС выпустит соответствующий обзор судебной практики.
По решению суда комитет должен заключить договор с автопарком в течение месяца. Стоимость сделки не оговорена, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
На пр. Энергетиков находятся офис "Спецтранса", стоянка для мусоровозов (для работы на линии сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов), ремонтная зона, гаражи, весы и т. п. — всего девять зданий общей площадью около 13 тыс. м2. Пользуется этим участком компания с 1974 года, действующий договор аренды был оформлен в начале 2000–х.
По словам экспертов, в теории площадка на пр. Энергетиков может быть интересна под редевелопмент, но не в текущей ситуации, когда застройщики очень придирчиво выбирают участки под новые проекты. А правообладатель может быть заинтересован в продаже, поскольку пятно расположено не очень удачно с точки зрения транспортной доступности (на удалении от действующей территории работы оператора).
Однако генеральный директор АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" Владимир Куксин сообщил "ДП", что у компании нет планов по продаже участка. Сейчас он используется в операционной деятельности, пояснил руководитель.
Автопарк № 6 "Спецтранс" в настоящее время работает как транспортировщик отходов на территории Ленобласти. Раньше он вывозил отходы из северной части Петербурга, но после старта мусорной реформы остался без бизнеса в городе. Владельцы компании на конец 2022 года не раскрывались, последние данные есть за 2020–й. На тот момент главным акционером был бывший директор предприятия Сергей Глухов. Крупный пакет акций (более 20%) был у Василия Леонтьева. Всего в списке акционеров, по данным АО на тот момент, порядка 200 физлиц.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Виктория Семенова/Деловой Петербург
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, СУД, КИО, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН
Подписывайтесь на нас:

С начала мая инвесторы ввели два социальных объекта в Петербурге
17.05.2023 16:00

Так, ООО «Морская Строительная Компания» (группа компаний «Лидер Групп») ввела в эксплуатацию новый детский сад на намывных территориях Васильевского острова по адресу: Невская губа, участок 30, квартал 27, корпус 4.

Современное дошкольное встроенно-пристроенное учреждение находится в составе жилого квартала «Гавань Капитанов» и рассчитано на 140 мест. В общей сложности, это семь групп, которые смогут принимать детей от 1-го года до 7-ми лет.

В садике предусмотрен бассейн для обучения плаванию размером 6,5х4 метра, спортивный и музыкальные залы. Есть кабинеты для занятий с логопедом, процедурная и медкабинет. Проект учитывает потребности маломобильных групп: здесь организована безбарьерная среда, установлены лифты.

На огороженной прилегающей территории выполнены площадки для игр, прогулок и занятий физкультурой. Во всех зонах активного времяпровождения выполнено травмобезопасное мягкое покрытие, установлены навесы, игровые комплексы, обустроены велопарковки.

Новое дошкольное учреждение будет передано городу на безвозмездной основе. Открытие садика запланировано на осень 2023 года.

Также ООО «Специализированный застройщик «ГринХаус» завершило строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенным детским садом на 75 мест в ЖК «Белый остров». Данный объект находится в Приморском районе, на Белоостровской улице, дом 7, строение 1.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖК ГАВАНЬ КАПИТАНОВ, ВВОД ЖИЛЬЯ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СТРОЙКОМИТЕТ КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА, ЖК БЕЛЫЙ ОСТРОВ, НАМЫВНЫЕ ТЕРРИТОРИИ НАМЫВ
Подписывайтесь на нас: