Крупный автопарк добился приватизации участка в Полюстрово


19.05.2023 16:30

АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" через суд заставляет Смольный продать 3 га на пр. Энергетиков, где располагается производственная база и офис перевозчика.


Автопарк № 6 "Спецтранс" выиграл в арбитражном суде у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) дело о приватизации 3,3 га на пр. Энергетиков, 59.
В декабре прошлого года компания подала заявление о выкупе участка, но получила отказ. Обосновали его нецелевым использованием. Как было сказано, размещение автопарка не предусмотрено действующим классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Отметим, это типичная для КИО причина отказа владельцам зданий, пытающимся выкупить участки в соответствии с нормами Земельного кодекса.
Недавно аналогичное дело рассматривалось в Верховном суде (ВС), который встал на сторону заявителя и назвал действия чиновников неправомерными. Впрочем, по данным редакции, комитет решил придерживаться ранее выбранной линии — по крайней мере до того, как ВС выпустит соответствующий обзор судебной практики.
По решению суда комитет должен заключить договор с автопарком в течение месяца. Стоимость сделки не оговорена, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
На пр. Энергетиков находятся офис "Спецтранса", стоянка для мусоровозов (для работы на линии сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов), ремонтная зона, гаражи, весы и т. п. — всего девять зданий общей площадью около 13 тыс. м2. Пользуется этим участком компания с 1974 года, действующий договор аренды был оформлен в начале 2000–х.
По словам экспертов, в теории площадка на пр. Энергетиков может быть интересна под редевелопмент, но не в текущей ситуации, когда застройщики очень придирчиво выбирают участки под новые проекты. А правообладатель может быть заинтересован в продаже, поскольку пятно расположено не очень удачно с точки зрения транспортной доступности (на удалении от действующей территории работы оператора).
Однако генеральный директор АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" Владимир Куксин сообщил "ДП", что у компании нет планов по продаже участка. Сейчас он используется в операционной деятельности, пояснил руководитель.
Автопарк № 6 "Спецтранс" в настоящее время работает как транспортировщик отходов на территории Ленобласти. Раньше он вывозил отходы из северной части Петербурга, но после старта мусорной реформы остался без бизнеса в городе. Владельцы компании на конец 2022 года не раскрывались, последние данные есть за 2020–й. На тот момент главным акционером был бывший директор предприятия Сергей Глухов. Крупный пакет акций (более 20%) был у Василия Леонтьева. Всего в списке акционеров, по данным АО на тот момент, порядка 200 физлиц.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Виктория Семенова/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


27.04.2023 10:00

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко по поручению главы государства Владимира Путина провел сегодня встречу с жителями в приемной Президента Российской Федерации для решения вопросов по их обращениям.


«В центре внимания были вопросы газификации, модернизации коммунальной инфраструктуры и расселении аварийного жилья.  Такие приемы граждан очень важны, ведь они помогают чувствовать пульс жизни в регионе и ускорять реализацию многих проектов», — отметил Александр Дрозденко

С вопросом о реконструкции системы водоснабжения Янино-2 обратился депутат Заневского поселения Евгений Перов. Сети были проложены в 2019 году и сегодня от них питаются сразу три деревни. Нагрузка с тех пор заметно выросла. По поручению губернатора работы по модернизации системы водоснабжения начнут в текущем году. Это обеспечит качественной водой 191 человека и позволит переключить 159 земельных участков. 

«Плюс в том, что Ленинградская область вошла в программу модернизации коммунальной инфраструктуры. Ее реализация запланирована на 2024 год, но мы можем привлечь подрядчика, который выполнит работы под гарантию оплаты в следующем году. Сегодня нужно актуализировать проект и пройти экспертизу. На строительство предусмотрено 48 миллионов рублей из федерального и регионального бюджетов», — рассказал Александр Дрозденко

Также местный депутат обратился с просьбой о строительстве фельдшерско-акушерских пунктов в Суоранде. Как рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский программа  строительства типовых ФАП готова и скоро ее представят губернатору. 

Прежде чем начать встречу, староста деревни Новоандреево Тихвинского района Татьяна Пчелова поблагодарила Александра Дрозденко за возобновление работы Тихвинского вагоностроительного завода.

На приеме активист узнала, что работы по межпоселковому газопроводу из Мелегежской Горки, который пройдет через Новоандреево в деревню Шибенец, пройдут уже в этом году. Проектирование планируют закончить летом, а завершить строительство с опрежением сроков на год — в 2024 году. Губернатор напомнил, что областные меры поддержки по программе догазификации самые высокие в стране, о чем на прошлой неделе докладывал Президенту России Владимиру Путину вице-премьер РФ Александр Новак.

«Ветеранам, блокадникам, труженикам тыла выделяем по 300 тысяч рублей, а пенсионерам по 200 тысяч рублей. Этого должно хватить, чтобы полностью обеспечить участок всей необходимой инфраструктурой», — отметил глава региона.

Житель аварийного барака в Толмачево пожаловался на то, что муниципальная администрация не может найти средства для расселения его дома, где живут шесть человек. Александр Дрозденко поручил строительному блоку вместе с местной администрацией проработать вопрос расселения в 2023 году и подобрать благоустроенную квартиру в маневренном фонде до переезда в новое жилье.

АВТОР: Телеграмм-канал "Стройблок ЛО для СМИ"
ИСТОЧНИК: Телеграмм-канал "Стройблок ЛО для СМИ"
ИСТОЧНИК ФОТО: Телеграмм-канал "Стройблок ЛО для СМИ"

Подписывайтесь на нас: