Инвесторы развивают транспортную инфраструктуру Петербурга
Предоставление инвесторам в аренду земельных участков под строительство дорог в Московском и Невском районах одобрено на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
В Московском районе ООО «Специализированный застройщик «Новый элемент»» планирует построить автомобильную дорогу - 1-й Предпортовый проезд от улицы Костюшко до улицы Галстяна. Общая протяженность проезда составит 1,23 км. Срок окончания строительства – I квартал 2025 года.
Участки на Дальневосточном проспекте предоставлены ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Октябрьская» для строительства четырехполосной дороги протяженностью754 метра. Дорога необходима для обеспечения транспортной доступности жилых комплексов, расположенных на Октябрьской набережной. Ввести объект в эксплуатацию планируется до октября 2023 года. После завершения строительства оба объекта будут безвозмездно переданы в собственность Санкт-Петербурга.
«Это хороший пример, когда инвесторы строят не только жилье социальные объекты, но и создают транспортную инфраструктуру. Город следит за тем, чтобы сроки строительства дорог и жилья были синхронизированы», - сказал Александр Беглов.
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 7 856 кв. м, под строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома в Коломягах.
Адрес: Санкт-Петербург, Поклонногорская ул., 48А.
По предварительным подсчетам инвестор может построить на данном участке до 12 тыс. кв.м жилья.
Начальная цена – 250 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 6 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Участок расположен в Приморском районе города, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Удельная».
Неподалеку проходят Вербная и Афонская улицы, на которых расположены остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом кварталы мало- и среднеэтажной жилой застройки, образовательные учреждения (школы, детские сады), офисные центры, спорт-клубы, магазины, кафе и пр.
Неподалеку есть места для прогулок и отдыха – парк Усадьбы Орловых-Денисовых и Удельный парк.
На сегодняшний день на участке расположено два строения – двухэтажный частный дом (806 кв.м) и дом охраны (80 кв.м), а также теннисный корт. Все строения могут быть снесены для нового строительства.
Имеется ТУ на подключение к инженерным коммуникация (тепло-, электро- и водоснабжение).
«Коломяги, пожалуй, один из самых зеленых районов города. В ближайшем окружении большое количество прогулочных зон (Удельный парк, Суздальские озера, Сосновка и др.). Это район со сложившейся застройкой, и новые жилые проекты здесь практически не появляются. Учитывая окружение и характеристики участка, потенциальный инвестор может построить здесь клубный дом. Жилье здесь заинтересует тех, кто хочет жить в экологически чистом районе и при этом в относительной близости от центра города. Еще одно из преимуществ объекта – есть разработанный АГО (архитектурно-градостроительный облик) на постройку малоэтажного многоквартирного жилого дома с парковкой для автомобилей. Наличие АГО существенно сократит процесс согласования нового проекта», –рассказывает Дарья Гончарова. Заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)