Историческое здание на Фонтанке продали на торгах за 156 млн рублей

16.05.2023 12:30

Объект культурного наследия «Дом Чанжина (М. В. Северова)» расположен возле Египетского моста.

В настоящее время здание находится в аварийном состоянии, ему требуется капитальный ремонт.

Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению комитета имущественных отношений Петербурга. В понедельник, 15 мая, стало известно, что расселенный жилой дом в центре города на Неве ушел с молотка за 156 млн рублей. Речь идет об историческом здании на углу набережной реки Фонтанки и Прядильного переулка, возле Египетского моста.

В итоге победителем стала компания «Гелант». Об этом говорится на сайте РАД. Начальная цена четырехэтажного аварийного здания площадью 2,4 тыс. кв. м с земельным участком в 2 тыс. «квадратов» составляла 120 млн рублей. Постройка является объектом культурного наследия «Дом Чанжина (М. В. Северова)».

Многоквартирный жилой дом в 2015 году расселили. Объект законсервировали и перевели в нежилой фонд. В настоящее время объект в аварийном состоянии, ему требуется капитальный ремонт.

«Наиболее вероятный вариант использования — приспособление под апарт-комплекс, гостиницу или офисный центр», — предположили в РАД.

АВТОР: портал Невские новости
ИСТОЧНИК: портал Невские новости
ИСТОЧНИК ФОТО: АО РАД
МЕТКИ: РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД, НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ ФОНТАНКИ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Суд по иску КГИОП обязал РПЦ отреставрировать храм на Загородном проспекте
15.05.2023 14:00

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга добился через суд реставрации фасадов подворья Коневецкого монастыря на Загородном проспекте, 7, лит. А.
Ответчиком по иску ведомства выступила Санкт-Петербургская епархия РПЦ.
Дело рассматривал Куйбышевский районный суд, сообщили в объединённой пресс-службе судов города.
Кроме реставрации здания КГИОП добивался выплаты компенсации от ответчика.
КГИОП ссылался в суде на собственное распоряжение от 30 июня 2017 года об охранном обязательстве, по которому РПЦ как собственник должна была отреставрировать фасад в соответствии с проектной документации. Однако работы были не выполнены.
Ответчики возражали против обязательств по реставрации. Они утверждали, что финансирования на реставрацию нет, а полномочия по ремонту фасадов лежат на управляющей компании "Жилкомсервис №2 Центрального района", которая управляет домом с 18 июня 2014 года.
Суд разъяснил, что отсутствие денег не является основанием для освобождения собственника объекта культурного наследия от обязательств. А обязанности коммунальных служб ограничены текущим ремонтом.
Суд обязал семь физлиц-ответчиков, а также епархию выполнить реставрацию в течение 60 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Кроме того, с каждого ответчика взыскали по 15 тыс. рублей за каждый случай неисполнения решения суда в установленный срок. В случае дальнейшего неисполнения каждый ответчик заплатит ещё по 30 тыс. рублей в месяц до фактического исполнения решения суда.
Напомним, накануне стало известно, что КГИОП проиграл судебный спор с градозащитниками, касающийся дома Салтыковой на Большой Морской. Это здание начали сносить в середине августа 2022 года. Градозащитники забили тревогу и обратились к главе Следственного комитета Александру Бастрыкину.
Вопрос о судьбе дома Салтыковой поднимался во время отчётного выступления губернатора города в Законодательном собрании 26 апреля 2023 года. В ходе дискуссии с депутатами председатель КГИОП сообщил, что судьба особняка решается в суде.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, СУД, РПЦ, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АЛЕКСАНДР БАСТРЫКИН, ФАСАД, ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ