Стартовала экспозиция проектов планировки территории в Московском, Пушкинском, Приморском районах Петербурга

16.05.2023 11:00

До 19 мая 2023 года на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений представлены материалы планировочной документации:

  1. проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Пулковское шоссе от дома 65 по Пулковскому шоссе до Волхонского шоссе» в Московском и Пушкинском районах; 
  1. проект изменений в проект межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада – проектируемой магистралью, с севера – границей Курортного района Санкт‑Петербурга, с востока – границей заказника «Юнтоловский», утвержденный постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 17.03.2009 № 288, в части территории квартала 4, ограниченной Юнтоловским пр., Ивинской ул., границей Курортного района Санкт‑Петербурга, межквартальным проездом, в Приморском районе.

Общественные обсуждения продлятся с 04 мая по 02 июня 2023 года.  Экспозиция будет представлена с 12.05.2023 по 19.05.2023 (до 23 ч 59 мин). Также с материалами можно ознакомиться в помещениях Комитета и Администраций Приморского и Московского районов, Санкт‑Петербургского государственного бюджетного учреждения «Дом молодежи «Царскосельский» Пушкинского района в рабочие часы. Подробная информация – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ, ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, МОСКОВСКИЙ РАЙОН, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА

Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей
15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.

На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: MARIS, ГЕОСТРОЙ, ШИРОТНАЯ МАГИСТРАЛЬ СКОРОСТНОГО ДВИЖЕНИЯ ШМСД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NF GROUP