Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей


15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.


На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


10.05.2023 11:00

Новое общественное пространство посетил губернатор Антон Алиханов.


Общая площадь парка составляет 21 гектар и в точности повторяет карту Калининградской области. Это уникальный природный комплекс под открытым небом для семейного отдыха, проведения локальных и региональных событий, с отдельными площадками для каждого муниципалитета. Парковое пространство разбито на функциональные зоны и обустроено пешеходными и велодорожками.

«День Победы - один из самых главных наших праздников. Мне кажется, мы сделали замечательный подарок не только жителям Черняховска, но и всего Янтарного края. Спасибо всем тем, кто созидал это место в память о наших героях. Это очень важно – воспитывать нашу молодежь на примере великого подвига дедов и прадедов. Спасибо родителям, которые привели сегодня в этот парк своих детей, чтобы они прикоснулись и узнали больше о заслугах предков. То, что они совершили, не должно быть просто строчкой в учебнике, просто традицией и воспоминанием на 9 мая. День Победы – это руководство к действию для всех нас. Давайте сделаем так, чтобы наши предки могли гордиться нами. И чтобы их подвиг был вдохновением для новых побед», – подчеркнул губернатор на церемонии открытия.

После Антон Алиханов, а также представители регионального правительства и муниципалитетов высадили саженцы в рамках всероссийской патриотической акции «Сирень Победы».

В этот день был дан старт и первому областному фестивалю «Цветы Победы». Его участниками стали все двадцать два муниципалитета, каждый из которых оформил свою зональную территорию модульными цветочно-растительными композициями из натуральных растений и подготовили творческую программу. По словам организаторов, цель проведения фестиваля – формирование экологической и эстетической культуры у жителей области, продвижения имиджа городов области, привлекательных для туристов и комфортных для проживания, а также налаживания межмуниципального сотрудничества.

Особое место было отведено садово-парковой композиции, посвященной Году педагога и наставника, созданной студентами колледжа строительства и профессиональных технологий и Черняховского педагогического колледжа.

Все представленные композиции будет оценивать компетентное жюри, в состав которого вошли руководители Государственного музея – заповедника «Павловск», Государственного историко – архитектурного и природного музея – заповедника «Парк Монрепо», проектной дирекции департамента культуры, спорта и молодежной политики Новосибирска. Накануне с их участием прошла конференция в формате круглого стола по реставрации объектов архитектуры и садово-паркового искусства, а также сохранению редких пород деревьев.

Парк был заложен в 2000 году к 55- летнему юбилею Великой Победы по инициативе ветеранов Великой Отечественной войны. С 2000 по 2006 год шла активная высадка деревьев, в которой принимали участие все жители города. Обновление парка стало возможным благодаря победе в конкурсе Минстроя Российской Федерации «Формирование комфортной городской среды».

АВТОР: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Калининградской области

Подписывайтесь на нас: