Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей

15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.

На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: MARIS, ГЕОСТРОЙ, ШИРОТНАЯ МАГИСТРАЛЬ СКОРОСТНОГО ДВИЖЕНИЯ ШМСД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

Свыше 120 тысяч петербуржцев проголосовали за объекты благоустройства на федеральной платформе
11.05.2023 16:30

Продолжается всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства на сайте https://vk.cc/cn9FsE.

Оно стартовало 15 апреля и продлится до 31 мая 2023 года. Отдать свой голос за благоустройство одной из восемнадцати территорий может каждый петербуржец старше 14 лет.

В голосовании уже приняли участие свыше 120 тысяч горожан.

«Петербуржцы любят свой город и часто обращаются с просьбами привести в порядок тот или иной объект. Мы собрали все предложения и сегодня самые востребованные выставлены на голосование в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды», который реализуется при поддержке губернатора Александра Беглова. Ухоженные прогулочные зоны, зеленые скверы и спортивные площадки – важный показатель общей культуры города. Именно они делают наш город уютным и комфортным для жизни», – сказал вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий.

Региональный проект является частью национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного президентом России Владимиром Путиным.

На Всероссийское голосование за объекты благоустройства выставлены территории в каждом районе Петербурга. Чтобы проголосовать необходимо перейти на платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе». Далее авторизоваться на сайте через Госуслуги и выбрать из списка одну общественную территорию.

Итоги голосования будут опубликованы на портале проекта «Формирование комфортной городской среды».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СЗФО, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЛАГОУСТРОЙСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА, АНАТОЛИЙ ПОВЕЛИЙ
Подписывайтесь на нас: