Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей


15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.


На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


18.04.2023 12:00

Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации на создание в Хамовниках экспозиционно-выставочного музейного центра, который войдет в структуру Государственного исторического музея. Застройщик объекта – публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства».


Работы проводятся в рамках Указа Президента Российской Федерации № 280 «О праздновании 500-летия основания Новодевичьего монастыря (г. Москва)». Юбилей православного ставропигиального женского монастыря, расположенного на Девичьем поле, будут праздновать в 2024 году. В музее, основная экспозиция которого будет посвящена этому событию, будут храниться и выставляться ценные художественные и исторические памятники, включенные в Музейный фонд РФ, для чего здесь оборудуют фондохранилище, вспомогательные помещения для работы с коллекциями и помещения для проведения выставок и массовых культурно-просветительских мероприятий.

«Художественным проектом музея Новодевичьего монастыря предусмотрено его оснащение всем необходимым витринным и фондовым оборудованием. Здесь создадут все условия для изучения и показа коллекций, безопасного хранения музейных ценностей, защиты от разрушения, порчи или хищения», – отметил главный эксперт проекта Главгосэкспертизы России Павел Крутяков.

Экспозиционные залы на разных этажах свяжут винтовые лестницы, расположенные вокруг центральной двухсветной витрины. 1100 кв. м займет фондохранилище, где разместят экспонаты из Фондового отдела «Усадьба Измайлово» и Отдела древнерусской живописи: фотографии и графику, прориси, старопечатные и рукописные книги, фрески и другие ценные предметы.

«Общая площадь четырехэтажного здания с подвалом превысит 10 тыс. кв. м. Под экспозиционно-выставочное пространство отдадут 1700 кв. м», – сообщили в пресс-службе «Единого заказчика в сфере строительства».

АВТОР: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
ИСТОЧНИК: Главгосэкспертиза России
ИСТОЧНИК ФОТО: Главгосэкспертиза России

Подписывайтесь на нас: