Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей


15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.


На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


18.04.2023 18:00

Пять объектов здравоохранения были сданы в эксплуатацию на территории Москвы по итогам первого квартала 2023 года. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.


«Столичная система здравоохранения получила пять новых медицинских учреждений за первые три месяца текущего года. Их общая площадь составила 68,1 тыс. кв. метров. Москва сохраняет стабильные темпы ввода в эксплуатацию больниц и поликлиник - за аналогичный период прошлого года на территории города было так же введено пять объектов», - отметил Игорь Войстратенко.

Глава Мосгосстройнадзора уточнил, что среди получивших разрешения на ввод с января по март - три объекта амбулаторного звена. В районе Солнцево на пересечении улиц Волынская и Авиаторов появилась новая детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену. Современная поликлиника сдана на Дмитровском шоссе на севере столицы. Взрослое отделение рассчитано на 500 посещений в смену, детское — на 250. Детская поликлиника в Ховрине рассчитана на приём 320 пациентов.

«Районные поликлиники проектируются с учётом нового московского стандарта, в соответствии с которым предусмотрено создание безбарьерной среды, отделения для приема у профильных специалистов, а также боксов и удобных вестибюлей для разделения потоков пациентов, чтобы медицинская помощь оказывалась быстрее и безопаснее», - подчеркнул Игорь Войстратенко.

Также территории города возводятся и реконструируются крупные медицинские комплексы. В текущем году построен корпус детского стационара Московского многопрофильного клинического центра в посёлке Коммунарка (ТиНАО). Завершена реконструкция Центрального клинического госпиталя Федеральной таможенной службы России на востоке Москвы.

На всех этапах строительства объекты здравоохранения находились под надзором инспекторов Комитета. В ходе выездных проверок специалисты Мосгосстройнадзора следили за качеством выполняемых работ, а привлеченные эксперты ГБУ «ЦЭИИС» выполняли исследования строительных материалов, использованных при возведении зданий.

Развитие инфраструктуры медицинских учреждений на территории Москвы продолжается -  с начала 2023 года в городе началось строительство целого ряда новых объектов.

«За первый квартал текущего года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на строительство шести объектов здравоохранения. Общая площадь строений составит около 33 тыс. кв. метров. В 2023 году объемы перспективного строительства в сфере медицины на 50% превышают показатели прошлого года, когда за аналогичный период было инициировано строительство четырёх лечебно-оздоровительных объекта», - подчеркнул Игорь Войстратенко.

АВТОР: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Подписывайтесь на нас: