Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей
Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.
На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д.
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс Карты
Подписывайтесь на нас:
В Северной столице всё ещё нет ни одного согласованного граффити, заявила заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре Елена Крамскова.
Сейчас в комитет не подано ни одной заявки. По словам чиновницы, это может быть связано с запретом на рисунки на лицевых фасадах зданий.
"На сегодняшний день комитетом по градостроительству пока не согласовано ни одного такого изображения по причине того, что к нам не подают заявок. То ли это связано с тем, что это дворы и это неинтересно, либо не совсем понимают, как это сделать", — сказала Елена Крамскова на пресс-конференции в "Интерфаксе".
Она также напомнила, что инструкция по согласованию уличных граффити размещена на сайте профильного комитета. Кроме того, в Колпинском и Петроградском районах ведомство установило специальные конструкции, на которых можно рисовать без согласования. По словам Елены Крамсковой, эти конструкции пользуются популярностью.
Напомним, в начале июня прошлого года с фасада дома на улице Маяковского, 11, в котором жил Даниил Хармс, стёрли знаменитое граффити. Планировалось, что роспись заменит световая проекция, на которой будет изображен Даниил Хармс курительной трубкой во рту. Однако проекцию почти сразу отключили — проект забраковали из-за расположенной напротив школы. Изображение литератора с трубкой может восприниматься как реклама курения для несовершеннолетних, пояснили в администрации Центрального района.
Граффити Даниила Хармса просуществовало с 2016 года. Мурал высотой в три этажа создали стрит-арт-художники, однако узаконить работу, по правилам благоустройства, оказалось невозможно.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Ермохин Сергей/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас: