Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей


15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.


На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


12.05.2023 13:30

Пространство у ФОК во Всеволожске, Воронцовский бульвар в Мурино, парк на Новой в Янино-1 — в голосовании за дизайн-проекты благоустройства на 47.gorodsreda.ru приняли участие уже почти 72 тысячи ленинградцев.


«Благодаря проекту новую жизнь получают пустыри, непроходимые заросли и никак не обустроенные площадки. Посмотрите на Вязитский ручей в Тихвине — cейчас, после благоустройства, это любимое место для прогулок, здесь занимаются спортом, кормят уток, отдыхают семьями, молодожены приезжают фотографироваться.  Выбранные ленинградцами дизайн-проекты позволят создать в 29 городах новые комфортные, красивые места. Работы пройдут в 2024 по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированному президентом России Владимиром Путиным. Сейчас жителям важно высказать свое мнение, чтобы нам вместе работать над улучшением облика и комфорта нашего региона», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.

Сейчас в лидерах голосования в процентном соотношении от общего числа жителей города — Подпорожье, Пикалево, Луга, Сосновый Бор и Янино-1. Замыкают список бульвар Гагарина в Лодейном Поле, Новое Девяткино с проектом благоустройства пришкольной территории у «Охтинской долины», Воронцовский бульвар в Мурино, парк «Косая гора» в Кудрово и Сясьстрой с Березовой рощей. 

Голосование на платформе 47.gorodsreda.ru продлится до 31 мая, оно проходит в рамках партийного проекта «Городская среда» и народной программы «Единой России». Также выбрать пространство можно через волонтеров благоустройства, которые работают в популярных местах городов-участников голосования.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: