Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей


15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.


На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


24.04.2023 13:30

Бронзовую скульптуру Христа вернули на стилобат усыпальницы крупнейших предпринимателей конца XIX века — семейства Кноп — на Введенском кладбище.


Копию скульптуры изготовили в процессе реставрационных работ, сообщил руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов

Исторически скульптура, выполненная итальянским скульптором Рафаэлло Романелли в конце XIX века во Флоренции, располагалась на стилобате (ступенях, ведущих к усыпальнице). Она сохранилась до наших дней. В 1940-х годах скульптуру переместили в храм Смоленской Иконы Божией Матери Новодевичьего монастыря, в 1980-х — в археологический кабинет Московской духовной академии, где она находится по сей день.

«На историческое место вернулась точная копия оригинальной бронзовой скульптуры Христа. Ее изготовили специалисты в ходе комплексной реставрации усыпальницы семейства Кноп, которая проводится впервые за всю историю склепа. Скульпторы проделали огромную работу: используя лазерное сканирование подлинника, архивные материалы и фотоснимки гипсовой модели скульптуры, созданной Рафаэлло Романелли и хранящейся во Флоренции, они изготовили несколько моделей скульптуры: одну в мягком материале, другую в гипсе, и только потом отлили в бронзе. Каждая модель рассматривалась отдельно на научно-методическом совете при Мосгорнаследии. На готовую бронзовую скульптуру Христа специалисты нанесли патину, после чего законсервировали поверхность воском. Все работы, включая непосредственный монтаж скульптуры, велись под контролем специалистов ведомства», — рассказал Алексей Емельянов.

Во время изготовления копии в мягком материале церковно-археологический кабинет Московской духовной академии, которая находится в Троице-Сергиевой лавре, посетила представитель рода — баронесса Андреа фон Кнооп.

Глава Мосгорнаследия добавил, что изготовление скульптуры заняло у реставраторов год. Ее высота составляет почти два метра. Монтаж скульптуры проводился с помощью ручного грузоподъемного механизма. После установки специалистам предстоит также заделать межблочные швы между стилобатом и подножием скульптуры.

Склеп семейства Кноп — памятник начала прошлого века, построенный в стиле неоклассицизм, напоминающий античные руины. Мемориальный комплекс, сооруженный в 1910-е годы, представляет собой склеп с оградой по периметру террасы. Семейный некрополь располагается на участке № 4 (303). Неоклассицизм был популярен в последней трети XIX — начале XX века. Для него характерно обращение к античному искусству, искусству эпохи Возрождения, а также к классицизму, который господствовал ранее, в XVIII–XIX веках.

Автор проекта мемориального комплекса не установлен, однако известно, что некоторые архитектурные элементы изготовлены в известной московской камнетесной мастерской Ивана Павлова. Об этом свидетельствует текст клейма на колонне здания. 

Представители семейного клана Кноп были одними из крупнейших предпринимателей конца XIX — начала XX века. К 1917 году большая часть семейства эмигрировала из России. Основатель предпринимательской династии Иоганн Людвиг с супругой, а также его дети умерли за границей. Доподлинно неизвестно, кто был погребен в склепе.

Введенское кладбище было основано по приказу Екатерины II в 1772 году. До 1917-го там хоронили исключительно католиков и лютеран. Здесь находятся могилы знаменитого повара Люсьена Оливье и немецкого доктора Федора Гааза. Кроме того, на кладбище можно найти надгробия летчиков дивизии «Нормандия — Неман».

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Департамента культурного наследия города Москвы

Подписывайтесь на нас: