Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей

15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.

На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: MARIS, ГЕОСТРОЙ, ШИРОТНАЯ МАГИСТРАЛЬ СКОРОСТНОГО ДВИЖЕНИЯ ШМСД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

В калининградском Пионерском выделяют 18 млн рублей на капремонт здания кинотеатра
25.04.2023 11:00

В Пионерском в ближайшее время приступят к ремонту здания кинотеатра «Маяк» на улице Армейской.

Об этом сообщается на странице администрации муниципалитета.

Власти провели аукцион по выбору подрядчика. Согласно информации, размещенной на портале госзакупок, торги выиграла компания «Ярстройград». Начальная цена контракта составляла 19,3 млн рублей. Победитель тендера согласился выполнить работы за 18 млн рублей. Всего на аукцион было подано четыре заявки.

«Подрядчик должен приступить к работам до середины мая, а закончить планирует к середине июля», — отметили в администрации.

Предполагается, что кинотеатр будет закрыт для посетителей только на время ремонта крыши.

Победителю аукциона предстоит выполнить капитальный ремонт фасада, в том числе крыльца, лестницы, козырьков и парапета, а также отремонтировать кровлю здания. Деньги на эти цели выделяются из местного бюджета. Фирма должна выполнить работы в течение 60 дней с даты заключения контракта.

Компания «Ярстройград» зарегистрирована в Ладушкине. По сведениям из Единого госреестра юрлиц, ее учредителем и гендиректором выступает Ярослав Шашурин.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото со страницы администрации Пионерского округа в соцсети «ВКонтакте»
МЕТКИ: СЗФО, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДРЯДЧИКИ, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ГОСЗАКУПКИ
Подписывайтесь на нас: