Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей


15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.


На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


27.04.2023 15:30

Мемориал установлен на территории городского сквера, расположенного в районе улицы Театральной и переулка Дмитрия Донского.


В церемонии открытия приняли участие губернатор Антон Алиханов, заместитель полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Роман Балашов, представители силовых структур, органов власти, ветераны, военнослужащие, школьники, горожане.

Открывая памятник, начальник УФСБ России по Калининградской области Павел Гуляев отметил, что мероприятие проходит накануне великого праздника для нашей страны – Дня Победы над фашистской Германией в Великой Отечественной войне.

«Сегодня наша страна, как и 82 года назад, ведет ожесточённую борьбу с неонацизмом в рамках специальной военной операции. Военнослужащие России, не жалея своих жизней, героически защищают свободу, суверенитет, ценности, историю и культуру нашей Родины. Авангардом в этой борьбе всегда являлся спецназ», – сказал Павел Гуляев.

«С начала создания Центра специального назначения ФСБ России его сотрудники в любой самой сложной ситуации всегда первыми делали шаг вперед, защищая наше Отечество, наш народ, – отметил Антон Алиханов. – Мне посчастливилось знать некоторых из этих героев. К великому сожалению, их нет сегодня рядом с нами. Они всегда в нашей памяти, это действительно пример того, как надо служить своей стране, защищая свой народ и своих друзей, не жалея себя, своей жизни».

Участники почтили память сотрудников специальных подразделений органов ФСБ России, проявивших мужество и героизм в борьбе с терроризмом, минутой молчания, возложили цветы.

Одновременно с установкой памятника был благоустроен и сквер Героев спецназа ФСБ. Такое название этой территории у здания регионального правительства дано по решению городской топонимической комиссии и депутатов горсовета Калининграда.

Идея создания памятника выдвинута ветеранской организацией. В числе инициаторов возведения памятника – герой Российской Федерации, ветеран спецподразделения ФСБ России полковник Алексей Викторович Катериничев, погибший 30 сентября 2022 года в ходе проведения СВО на территории Херсонской области. Идею поддержали действующие сотрудники УФСБ России по Калининградской области.

АВТОР: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Калининградской области

Подписывайтесь на нас: