Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей

15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.

На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: MARIS, ГЕОСТРОЙ, ШИРОТНАЯ МАГИСТРАЛЬ СКОРОСТНОГО ДВИЖЕНИЯ ШМСД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

Андрей Чибисов назначен на должность министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми
28.04.2023 10:30

Распоряжение об этом подписал Глава Республики Коми Владимир Уйба.

На основании статьи 84 Конституции Республики Коми, статьи 7 Закона Республики Коми «Об органах исполнительной власти Республики Коми и о лицах, замещающих государственные должности Республики Коми в системе исполнительной власти Республики Коми» назначить Чибисова Андрея Сергеевича на должность министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми.

Чибисов Андрей Сергеевич, 1977 года рождения. Окончил Московский авиационный институт по специальности инженер энерго-космических систем.

С 2007 по 2011 год работал в государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», занимался реализации программ капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В 2013-2015 годах возглавлял Фонд капитального ремонта в г. Самара. Осуществлял контроль и организацию капитального ремонта свыше 40 тысяч многоквартивных домов на территории Самарской области.

С 2015 по 2017 год входил в состав Правительства города Севастополя. Занимался координацией деятельности сфер жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, благоустройства и дорожного хозяйства. Реализовывал на территории г. Севастополя госпрограмму «Социально-экономического развития Республики Крым и г. Севастополя».

С 2018 по 2022 занимал должность заместителя директора Департамента стратегических проектов Минстроя России. Занимался координацией реализации федерального проекта «Чистая вода» и реализации федерального проекта «Оздоровление Волги».

АВТОР: Правительство Республики Коми
ИСТОЧНИК: Правительство Республики Коми
ИСТОЧНИК ФОТО: иллюстрация/Портал business-key.com
МЕТКИ: РЕСПУБЛИКА КОМИ, назначения и отставки, ВЛАДИМИР УЙБА
Подписывайтесь на нас: