Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей


15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.


На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


02.05.2023 16:00

Госстройнадзор Ленинградской области выдал акт ввода в эксплуатацию для корпуса 6.2 ЖК «Радужный» во Всеволожске.


Ключи от долгожданных квартир получат более 400 обманутых дольщиков.

«Поздравляю дольщиков «Радужного» и всех коллег, которые занимались завершением строительства этого объекта. Была проведена масштабная работа: строители меняли кровлю, вентиляцию, систему отопления, двигатели в лифтах, нашли отечественные газовые котлы, что было непросто с учетом ухода с рынка иностранных поставщиков. Это и многое другое было сделано в 2022 году. Для нас особенно важно было убедиться в стабильной работе системы всех систем многоквартирного дома. Поэтому последние три месяца пристальное внимание уделили пуско-наладочным работам. Полностью убедившись, что объект готов принимать жильцов, выдали акт ввода в эксплуатацию», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

Строительство корпуса 6.2 ЖК «Радужный» началось в 2014 году, застройщиком являлось ОАО «ГлавСтройКомплекс», который в декабре 2020 года был признан банкротом. Летом 2021 года Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области выступила техническим заказчиком по завершению строительства объекта. Работы велись за счет средств инвестора, привлеченного Правительством Ленинградской области. На завершение строительства было направлено около 500 миллионов рублей. 

За последний год Дирекция КРТ завершила строительство и ввела в эксплуатацию пять проблемных объектов, включая «Радужный». Это секции Д,Е, Ж в ЖК «Материк», «Чистый ручей» 5  корпус и «Северный вальс» 2 корпус, а также ЖСК «Взлетстрой» в Гатчине. В совокупности это более 100 тысяч квадратных метров жилья и две тысячи участников долевого строительства.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: