Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей

15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.

На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: MARIS, ГЕОСТРОЙ, ШИРОТНАЯ МАГИСТРАЛЬ СКОРОСТНОГО ДВИЖЕНИЯ ШМСД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

В Ленобласти — проверка благоустроенных объектов
03.05.2023 10:00

Гатчина, Волосово, Заклинье, Сланцы, Кингисепп — специалисты комитета по ЖКХ Ленинградской области проверили состояние общественных пространств после зимы.

В апреле в Ленинградской области прошла первая часть выездных проверок по состоянию объектов, благоустроенных в рамках федпроекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».

«По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко специалисты нашего комитета и Центра компетенций вместе с местными администрациями проводят оценку состояния объектов после зимы. При обнаружении нарушений доводят информацию до подрядчика, чтобы все они были исправлены по гарантии. В апреле проверили больше 20 объектов: в Луге, Заклинье, Гатчине, Сланцах, Сосновом Бору, Пикалево и других населённых пунктах. Нарушения есть, но в основном незначительные и легко устранимые», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.

В мае работа продолжается: в плане выездов — Тосненский, Всеволожский, Киришский, Кировский, Выборгский, Приозерский, Лодейнопольский и Подпорожский районы. Сегодня специалисты проверяют набережную Свири в Лодейном Поле.

В Ленинградской области сейчас продолжается голосование за новые объекты благоустройства — на портале https://47.gorodsreda.ru/ можно выбрать дизайн-проекты парков, набережных, аллей, площадей, спортплощадок в 29 населенных пунктах. Строительные работы по победившим проектам пройдут в 2024 году.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, СЛАНЦЫ, КИНГИСЕПП, АЛЕКСАНДР ТИМКОВ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ВОЛОСОВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ГАТЧИНА, КОМФОРТНАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ
Подписывайтесь на нас: