Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей

15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.

На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: MARIS, ГЕОСТРОЙ, ШИРОТНАЯ МАГИСТРАЛЬ СКОРОСТНОГО ДВИЖЕНИЯ ШМСД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

В Славянке построят новую поликлинику, в Красном Селе – станцию скорой помощи
04.05.2023 14:30

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрена отмена частей документации по планировке нескольких объектов здравоохранения.

В микрорайоне Славянка на Колпинском шоссе вместо отдельных детской и взрослой поликлиник будет построено единое амбулаторно-поликлиническое учреждение на 756 посещений в смену.

«Город продолжает развивать социальную инфраструктуру микрорайона Славянка. Крупная поликлиника обеспечит доступность медицинской помощи для жителей новых кварталов», – отметил Александр Беглов. 

Изменяются параметры застройки будущей поликлиники на Старожиловской улице в посёлке Парголово. Будут увеличены площадь объекта и количество посещений в смену – с 340 до 500.

В Красном селе на территории производственной зоны «Красносельская» на улице Рябчикова планируется построить подстанцию скорой помощи. Для этого будут изменены параметры застройки земельного участка.

«Подстанция необходима жителям Красного Села. Её расположение рядом с жилой застройкой сократит время приезда «скорой» на вызов», – подчеркнул губернатор.

Также в Приморском районе на Туристской улице будет построена флюорографическая станция на 200 человек в смену.

Все объекты включены в адресную инвестиционную программу на 2023-2025 года.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, СЛАВЯНКА, КРАСНОЕ СЕЛО, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, СТАНЦИЯ СКОРОЙ ПОМОЩИ, ПОЛИКЛИНИКА, медицинские объекты
Подписывайтесь на нас: