Утвержден проект «Новой Ижоры»

17.12.2008 16:45

Территория застройки малоэтажного жилого района эконом-класса «Новая Ижора» (застройщик – ООО «Балтрос») займет площадь 295 га, ограниченную с севера Заводским пр. в Колпино и с запада - р. Попова Ижорка.

Проект застройки разработан Институтом территориального планирования «ГРАД». В рамках проекта уже построено более 250 индивидуальных жилых домов эконом-класса. Район подключен к городским инженерным сетям. Ведутся работы по прокладке систем связи. Завершение строительства предусмотрено в 2010 г.

Как напомнил заместитель председателя КГА Виктор Полищук, представив на заседании городского правительства проект планировки и межевания территории, в «Новой Ижоре» предполагается построить 0,5 млн. кв. м жилья. Кроме жилых домов, зарезервированы участки для православного храма, административного здания, физкультурно-оздоровительного комплекса, спортзала, центра досуга, центра амбулаторно-поликлинической помощи, аптеки, 4 детских садов, 2 школы, торговых учреждений, пожарного депо, трансформаторных подстанций и канализационной насосной станции. Cформированы также 4 участка для зеленых насаждений общего и ограниченного пользования.

По словам В.Полищука, при рассмотрении проекта в КГА были высказаны пожелания по оптимизации архитектуры и цветового решения односемейных жилых домов.

Транспортная доступность района обеспечивается близостью к Кольцевой автодороге (9 км от КАД) и Московскому шоссе (автодорога М-10 «Россия). Как сообщало АСН-инфо, КБДХ рассчитывает в июне 2009 г. завершить строительства 6-полосного продолжения трассы Софийской ул. до пр. Ленина в Колпино, откуда открывается прямой доступ к новому жилому району по ул. Танкистов и Заводскому пр. К 2012 г. намечено провести реконструкцию Московского шоссе от КАД до пос. Ям-Ижора, что вдвое увеличит пропускную способность шоссе.

Подписывайтесь на нас:

В ноябре в Москве снизились цены на квартиры эконом-класса и бизнес-класса
01.12.2008 16:46

По данным аналитического центра АН «Доки» в ноябре стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в эконом-классе Москвы снизилась на 2% (до 5122 долларов). Предложение в этом сегменте выросло до 39 тысяч объектов, что превышает показатели декабря 2007 г. на 8 тысяч квартир. 13 тысяч объектов – это 1-комнатные квартиры, 16 тысяч – 2-комнатные, 9,5 тысячи – 3-комнатные и 500 – многокомнатные квартиры.

В бизнес-классе 1 кв. м подешевел в ноябре на 2,3%, что соответствует 8356 долларов. На продажу было выставлено около 11 тысяч квартир этого класса. Из них 270 объектов приходилось на 1-комнатные квартиры, 3 тысячи – на 2-комнатные, 6 тысяч – на 3-комнатные и 2 тысячи – на многокомнатные квартиры.

В элитных квартирах стоимость 1 кв. м продолжала расти даже на фоне негативных тенденций на рынке жилой недвижимости, и составила по итогам ноября 15863 долларов, поднявшись на 1,4%. Объем предложений в этом сегменте составил 12 тысяч квартир. Всего 150 объектов здесь приходилось на 1-комнатные квартиры, 1,2 тысячи – на 2-комнатные, 4,4 тысячи – на 3-комнатные и почти 6 тысяч – на многокомнатные квартиры.

Таким образом, предложение с начала года на вторичном рынке увеличилось до максимальной отметки с июля 2007 г. и составило в ноябре 62 тысячи объектов. С января предложение увеличилось на 45%.

Подписывайтесь на нас: