Клиенты ВТБ смогут снизить ставку по ипотеке
С 10 мая 2023 года при оформлении ипотеки клиенты ВТБ смогут дополнительно снизить процентную ставку, выбрав дисконт от 0,5 до 8 п.п.
Для этого заемщикам необходимо внести единовременный платеж. Опция распространятся на все базовые программы банка как на первичном, так и вторичном рынке, а также на ипотеку с господдержкой и семейную программу.
Размер дисконта и период его действия зависят от суммы вносимого единовременного платежа при оформлении кредита. Скидку можно подключить на срок от 1 года до 7 лет или на весь срок ипотечного договора. Клиенты заранее могут рассчитать свою потенциальную выгоду, исходя из условий программы, которыми они готовы воспользоваться.
Пример скидки при выплате кредита за 20 лет
При сумме кредита 5 млн рублей и ставке 10,9% ежемесячный платеж составит 51,2 тыс. рублей. При единовременном платеже в 289,5 тыс. рублей заемщик снижает ставку на 2 п.п., а ежемесячный платеж – на 6,6 тыс. В результате общая экономия на переплатах составит 1,59 млн рублей.
«Средняя ставка по ипотеке в России в этом году продолжает расти, что влияет на увеличение ежемесячного платежа и в целом доступность ипотеки. Мы даем возможность клиентам снизить размер ставки и ежемесячного платежа. Для этого при оформлении сделки достаточно определить размер скидки, которая на горизонте нескольких лет сформирует ощутимую выгоду на переплатах. Для заемщиков, которые не планируют прибегать к досрочному погашению, но хотят сэкономить на ежемесячных платежах, подойдет вариант скидки по ставке на весь срок. Если вы берете кредит на этапе строительства дома и планируете закрыть ипотеку досрочно, выгоднее оформить скидку на несколько ближайших лет. В целом общая экономия может достигать до 25%, что позволит клиентам снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет», – прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. Оформить ипотеку в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,7% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом суммы дисконтов для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ, а также покупают квартиры площадью от 85 кв. метров.
По «Ипотеке с господдержкой-2020» можно получить под 7,3%. Кредит в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,3% (в ДФО - от 4,3%). Получить средства в ВТБ можно на срок до 30 лет. Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.
Город выставил на торги комплекс зданий конца XIX века в Большом Афанасьевском переулке (дом 27, строения 2–4).
Заявки на участие в аукционе принимаются до 9 июня, он пройдет в рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год» 16 июня 2023 года.
«Город выставил на торги объект культурного наследия “Дом, в котором жил Николай Андреевич Андреев в 1900–1932 годах” по льготной программе аренды “1 рубль за квадратный метр в год”. Комплекс из трех зданий площадью более 800 квадратных метров находится в Большом Афанасьевском переулке. Победитель торгов в течение пяти лет должен отреставрировать объект, после чего сможет перейти на льготную ставку аренды и использовать его по своему усмотрению в течение 49 лет», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ходе реставрации должен быть сохранен исторический облик зданий. Любые работы могут проводиться только на основании согласованного Мосгорнаследием проекта и выданного разрешения. После перехода на льготную ставку аренды инвестор сможет разместить в помещениях офисы, кафе или медицинский центр.
«Объект представляет собой три строения, объединенные в единый архитектурный ансамбль, с отдельными входами: двухэтажное строение площадью 411 квадратных метров и два одноэтажных площадью 212,5 и 190,5 квадратного метра соответственно. Комплекс расположен между улицей Арбат и переулком Сивцев Вражек, в 10 минутах ходьбы от станций метро “Арбатская” и “Кропоткинская”», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов уточнил, что комплекс зданий в Большом Афанасьевском переулке с декоративными элементами в стиле эклектики был построен в 1894 году по проекту известного московского архитектора Александра Каминского. Здесь более 30 лет жил и работал художник и скульптор Николай Андреев, создавший памятники Николаю Гоголю на Никитском бульваре, Федору Гаазу в Малом Казенном переулке, Александру Островскому возле Малого театра и многим другим. После смерти скульптора в доме располагались коммунальные квартиры.
Алексей Емельянов выразил надежду, что у строений появится новый арендатор, который проведет необходимые работы по сохранению. Только в 2022 году инвесторы отреставрировали по льготной программе аренды два объекта культурного наследия. Всего же с начала реализации программы свой исторический облик обрели 22 памятника архитектуры.
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов культурного наследия действует в столице с 2012 года. Инвесторы могут принять участие в специальных торгах на право аренды таких сооружений. С победителем аукциона заключается договор на 49 лет. Главным условием перехода на льготную ставку аренды является выполнение работ по сохранению здания.