Проект апартов на Московском шоссе в Петербурге сменил владельцев
"ДВА Групп" экс–топ–менеджера ЛСР Дмитрия Ходкевича купила проект строительства апартаментов на Московском шоссе, 13.
О сделке сообщили в "ДВА Групп". Комплекс сервисных апартаментов комфорт–класса будет состоять из четырёх 16–этажных корпусов на участке 1,1 га и включать в себя 960 номеров общей площадью 24 тыс. м2. Объём инвестиций в проект составит 3,6–4 млрд рублей.
Продавцом выступила ГК "ФСК Санкт–Петербург". Сумма сделки не раскрывается. По оценкам экспертов, она могла составить 1,1–1,2 млрд рублей.
Компания "ДВА Групп" был создана в 2022 году. Владельцем и основателем является Дмитрий Ходкевич, бывший генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад".
"Мы изучили рынок, его ёмкость и актуальность и пришли к выводу, что сервисные апартаменты будут очень востребованы в рамках данного района. Здесь много студентов, людей, приезжающих по рабочим вопросам в наш город. Им удобен Московский район за счёт его исключительных транспортных характеристик", — прокомментировал Дмитрий Ходкевич.
В "ФСК Санкт–Петербург" продажу проекта подтвердили. Агентом сделки выступила Rusland SP.
"Участок крайне интересный, и его инвестиционная привлекательность высока", — уточнил Дмитрий Лехмус, партнёр Rusland SP.
За последние 3 года этот участок уже 2 раза менял владельца. ФСК приобрела его в ноябре 2021 года за 350–400 млн рублей. В феврале прошлого года проект застройки рассматривали на Градостроительной комиссии, которая согласовала его при условии, что застройщик передаст городу детский сад и часть участка для внутриквартального проезда.
Как уточнили в ФСК "Северо–Запад", сделка была совершена в рамках диверсификации портфеля.
"У нас уже реализуются несколько крупных успешных комплексов апартаментов, и мы усиливаем блок жилой недвижимости комфорт– и бизнес–классов", — уточнили в компании.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Ермохин Сергей/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас:
Смольный через суд обязал Государственный музей городской скульптуры отреставрировать Румянцевский обелиск на Васильевском острове.
Для этого из городского бюджета выделят около 40 млн рублей.
На работы у музея есть 3,5 года: если за это время обелиск не отреставрируют, музей должен будет платить в казну неустойку по 25 тыс. рублей ежемесячно, пока не завершатся работы. Согласно документам из картотеки арбитражных дел, КГИОП обратился в суд осенью 2022 года. Тогда комитет требовал отреставрировать памятник в течение 3 лет, а месячная сумма неустойки была куда выше — 150 тыс. рублей. Однако суд смягчил требования.
Румянцевский обелиск был воздвигнут в 1799 году в честь побед графа Петра Румянцева–Задунайского в ходе Русско–турецкой войны 1787–1791 годов. Последний раз его значительно реставрировали в 1983–1984 годах специалисты СНПО "Реставратор". Сотрудники Музея городской скульптуры постоянно следят за состоянием памятника, так как у него есть повреждения из–за погоды, естественного старения материалов и разрушений вандалов.
Как рассказали в КГИОП, музей должен был отреставрировать памятник до 20 апреля 2021 года, но этого не произошло. Поэтому комитет и обратился в суд.
В музее, в свою очередь, утверждают, что давно планируют реставрацию обелиска, но не получали нужного финансирования. Как отметили в отделе по связям с общественностью музея, чтобы выполнить обязательства по реставрации, музей 3 года подряд, с 2021–го по 2023–й, запрашивал на это средства у комитета по культуре Санкт–Петербурга, но не получал положительного решения. В этом году план проведения реставрации Румянцевского обелиска на 2023–2024 годы наконец был утверждён.
Финансирование пройдёт из городского бюджета в рамках исполнения государственного задания.
Пресс–секретарь КГИОП Ксения Черепанова отметила, что стоимость реставрации могут определить по результатам технического обследования и разработки проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
В Музее городской скульптуры назвали более конкретные суммы.
"Общая сумма финансирования составит порядка 40 млн рублей. Реставрационные работы продлятся до конца 2024 года. На 2023 год запланирован демонтаж бронзовых деталей, установка вокруг обелиска ограждений с информацией о реставрации, а также с исторической справкой о памятнике", — рассказали в музее.
Это второй подряд иск к музеям, выигранный КГИОП. Ранее комитет при помощи арбитража обязал Русский музей в течение 5 лет завершить затянувшуюся реставрацию Михайловского замка. В музее этим остались недовольны и заявили о намерении обжаловать решение суда (возможно, частично), так как работы ведутся полным ходом.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: