Проект апартов на Московском шоссе в Петербурге сменил владельцев


04.05.2023 15:10

"ДВА Групп" экс–топ–менеджера ЛСР Дмитрия Ходкевича купила проект строительства апартаментов на Московском шоссе, 13.


О сделке сообщили в "ДВА Групп". Комплекс сервисных апартаментов комфорт–класса будет состоять из четырёх 16–этажных корпусов на участке 1,1 га и включать в себя 960 номеров общей площадью 24 тыс. м2. Объём инвестиций в проект составит 3,6–4 млрд рублей.
Продавцом выступила ГК "ФСК Санкт–Петербург". Сумма сделки не раскрывается. По оценкам экспертов, она могла составить 1,1–1,2 млрд рублей.
Компания "ДВА Групп" был создана в 2022 году. Владельцем и основателем является Дмитрий Ходкевич, бывший генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад".
"Мы изучили рынок, его ёмкость и актуальность и пришли к выводу, что сервисные апартаменты будут очень востребованы в рамках данного района. Здесь много студентов, людей, приезжающих по рабочим вопросам в наш город. Им удобен Московский район за счёт его исключительных транспортных характеристик", — прокомментировал Дмитрий Ходкевич.
В "ФСК Санкт–Петербург" продажу проекта подтвердили. Агентом сделки выступила Rusland SP.
"Участок крайне интересный, и его инвестиционная привлекательность высока", — уточнил Дмитрий Лехмус, партнёр Rusland SP.
За последние 3 года этот участок уже 2 раза менял владельца. ФСК приобрела его в ноябре 2021 года за 350–400 млн рублей. В феврале прошлого года проект застройки рассматривали на Градостроительной комиссии, которая согласовала его при условии, что застройщик передаст городу детский сад и часть участка для внутриквартального проезда.
Как уточнили в ФСК "Северо–Запад", сделка была совершена в рамках диверсификации портфеля.
"У нас уже реализуются несколько крупных успешных комплексов апартаментов, и мы усиливаем блок жилой недвижимости комфорт– и бизнес–классов", — уточнили в компании.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Ермохин Сергей/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


03.05.2023 14:30

Активисты, общественники и депутаты регионального отделения партии «Единая Россия» проследят за качеством благоустроенных территорий в Ленинградской области.


«За последние пять лет по федеральным и региональным программам благоустроили 670 пространств — огромный объем. Есть претензии к подрядчикам, но практика показывает, что сложности возникают меньше чем на 5 % от всех реализованных проектов. Активисты очень быстро реагируют, если на горке оторвалось две доски или вспучилось деревянное мощение. Но давайте смотреть так: у кого на даче нет проблем? За любым благоустройством нужно следить. Вопрос в контроле. Тем более каждый объект имеет не менее пяти лет гарантийного срока. Поэтому сегодня с коллегами приняли решение, что в рамках партийного проекта «Единой России» создадим волонтерское движение, которое вне гарантийного срока будет следить за качеством работ и устранять замечания», — отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

В 2023 году по федеральным программам планируется благоустроить 112 общественных пространств. Шесть территорий получат новое дыхание, благодаря победе в Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Работы идут на территории сквера у Дворца культуры «Строитель» и детско-юношеской спортивной школы в г. Сосновый бор, городского парка культуры и отдыха в г. Подпорожье, проект «Зеленый квадрат ПИКАЛЕВО» в г. Пикалёво, проект «45 ключей к одному Ключ-городу» в Шлиссельбурге, благоустройство общественной территории улицы Октябрьская в Кингисеппе, благоустройство Летнего сада в Тихвине. Для их реализации из федерального бюджета было выделено более двух миллиардов рублей. 

Сегодня жители Ленинградской области активно участвуют в голосовании по выбору дизайн-проектов благоустройства на портале 47.gorodsreda.ru. За последние две недели свои голоса отдали 48 тысяч человек. Итогом голосования станет благоустройство общественнных территорий в 29 населенных пунктах по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда». 

В 2023 году Ленинградская область третий год подряд стала лидером в реестре лучших практик Минстроя России по благоустройству — от региона в него вошли 12 проектов общественных территорий. К началу 2023 года плановые показатели индекса качества городской среды достигнуты в 20 городах из 23. В качестве примера качественного благоустройства — город Кудрово, признанного Минстроем лучшим в категории «Средние города» (население от 50 до 100 тысяч человек).

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: