В Калининграде поручено разработать проект по сносу аварийного дома на Московском проспекте
Глава администрации Калининграда Елена Дятлова поручила разработать проект по сносу треснувшего дома № 70 на Московском проспекте.
Соответствующее распоряжение опубликовано на сайте мэрии. От комитета муниципального имущества и земельных ресурсов требуется до конца июля организовать мероприятия по проектированию демонтажа, после чего дом должны снести в сроки, установленные в документации.
В связи с угрозой обрушения дома на Московском проспекте, 70 власти ввели режим повышенной готовности. Для жильцов соседнего дома № 68 существует опасность обрушения балконов, которые соединяют его с «треснувшим зданием». Комитету городского хозяйства и строительства поручено организовать до конца июля разработку проектной документации по демонтажу балконов квартир №№ 16, 23, 30, 37, 44, 51, 58 и 65. На эти мероприятия планируют выделить деньги из резервного фонда.
Дом с трещиной на Московском проспекте, 70, в Калининграде был признан аварийным в ноябре 2018 года. Весной 2021 года власти сообщали, что здание, скорее всего, придется демонтировать вместе с соседним 68-м домом. Позже от этой идеи отказались.
В конце 2022 года в администрации Калининграда заявили, что рассчитывают на помощь областного фонда капремонта в решении проблемы сноса «треснувшего» здания. Предполагалось, что в рамках ремонта фасадов, который планировали начать в 2023 году, специалисты «отделят» балконы. Демонтировать их, как утверждают чиновники, не удалось из-за позиции жильцов дома № 68, которых пришлось бы отселить на время работ.
Члены Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга рассмотрели вопрос корректировки фасадных решений жилого комплекса по Каменноостровскому проспекту и набережной реки Карповки.
Представленный проект разработан архитектурным бюро «Студия 44» по заказу АО «Петроцентр».
Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, подземным паркингом и встроенным детским образовательным учреждением находится по адресу: набережная реки Карповки, дом 27, литера А. Проект предполагает также реставрацию и приспособление объектов культурного наследия для современного использования.
Проект уже рассматривался Градсоветом в 2013 году, однако, оказался слишком смелым для петербургской общественности и в связи с поступившими пожеланиями как от нового заказчика, так и от общественности города было принято решение о корректировке фасадов зданий.
Как пояснил архитектор проекта Никита Явейн, в представленной работе упорядочена система оконных проемов фасада по Каменноостровскому проспекту.
«Изменилось сочленение кровли с плоскостью фасадов. Если ранее это была единая плоскость со сломом, то сейчас между ними есть зазор, появилась карнизная линия, между кровлей и стеной устроен внутренний водоотвод. Изменилась трактовка кровли, она стала более материальной за счет введения таких элементов как «дымовые» трубы, мансардные окна. Изменился цвет и характер облицовки, кроля стала значительно светлее стены. Большое внимание уделено типам облицовки, применяются разные способы обработки камня, от «скалы» до «бучарды», - рассказал архитектор.
Новым станет не только архитектурный облик дома, но и применяемый материал.
«Фасады дома будут созданы из пироксенита. Этот натуральный камень относится к магматической горной породе, цвет которого варьируется от черного и темно-зеленого до золотистого и белого. Он обладает свойством менять оттенок в зависимости от влажности. При облицовке Meltzer Hall будут использовать породу зеленого цвета с розовыми прожилками, но в дождь он будет «раскрываться» изумрудным оттенком», - рассказал директор ГК «Альфа Фаберже» Виталий Бахарев.
Также окна приобрели фигурные откосы, что характерно для стиля модерн и сближает дом с окружающим контекстом. Фасад двора не изменился. Следует отметить, что корректировка фасадов не повлекла за собой изменения согласованных показателей проекта.
Рецензент проекта, член Градсовета Владимир Григорьев напомнил, что прежний проект получил довольно резкий отклик от представителей исполнительной и законодательной власти, и положительно оценил решение авторов откликнуться на общественное мнение.
«В результате длительной работы, в том числе совместных обсуждений, получился достойный, сдержанный, отвечающий духу времени, хорошо поддерживающий дом по набережной Карповки с другой стороны Каменноостровского проспекта. Найдена мера традиционного и новаторского, соотношение стен и проемов, мера высоты. В целом дом получился. Есть новизна приема, и в то же время, он ложится в контекст. Поддерживает образ Каменноостровского проспекта как «легкомысленного красавца» серебряного века» - сказал он.
Члены Градсовета задали ряд уточняющих вопросов, в целом отметив положительные изменения в проекте, и большинством голосов приняли решение одобрить представленную работу.