«Петровский строитель» вложит 80 млн. долларов в строительство жилого комплекса на севере Петербурга
ЗАО «Петровский строитель», входящее в группу «Конрад», планирует возвести жилой комплекс «Юнтоловская перспектива» на ул. Планерной в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект эконом-класса будет реализован к концу
Комплекс будет построен на земельном участке площадью
При реализации проекта «Петровский строитель» планирует впервые применить новую схему финансирования, в рамках которой каждый покупатель жилья в комплексе должен заключить договор «О целевом накопительном счете» со Сбербанком РФ.
«Все деньги, вносимые клиентом за квартиру, поступают на его личный счет в банке и не перечисляются застройщику до момента сдачи дома. Это, по сути, означает, что строительство ведется не на средства покупателей, а на заемные средства Сбербанка и собственные ресурсы компании», - отметил директор по PR «Петровского строителя» Григорий Дихнов.
В условиях кризиса становится все более очевидным появление разных трендов, направленных на повышение инвестиционной привлекательности объектов. Один из них – разработка проектов интерьеров «под ключ». Более чем на 20% увеличивается объем заказов в B2B секторе на услуги подрядных организаций: архитектурно-проектных и дизайн студий. Инвестиционно-строительные и девелоперские компании все чаще стали обращаться к профессионалам для разработки проекта квартиры, пентхауса, таунхауса или загородного дома.
«Кризисная ситуация перенастроила рынок, - рассказывает Алекс Берг, учредитель Ассоциации Bergs. – Предложение превышает спрос. В то же время заметного снижения цен на недвижимость не наблюдается. Агентства недвижимости, инвестиционно-строительные и девелоперские компании направили свои силы на то, чтобы усовершенствовать качество продаваемой аппартаментов. В сегменте элитного жилья осенью 2008 г. начался «бум» на услуги архитекторов и дизайнеров интерьера. Объем заказов на проекты «под ключ» начиная с сентября ежемесячно растет на 8-10%. У профессиональных архитекторов появился выбор заказов».
По данным Ассоциации Bergs равным спросом пользуются проекты «под ключ» в классических и современных стилях. В элитных городских домах, выставленных на продажу, обычно предлагаются аппартаменты двух типов. Есть также возможность приобрести квартиру или пентхаус под чистовую отделку и сделать дизайн-проект по индивидуальному заказу. В оформлении сделки принимают участие 3 стороны: продавец, покупатель и архитектурная студия. Стоимость услуг на разработку проетов «под ключ» остается на том же уровне, что и в начале осени.