Территория транспортно-логистической зоны аванпорта Бронка составит порядка 100 га

17.12.2008 15:34

Инвестор проекта морского перегрузочного комплекса в южном корне петербургской дамбы – аванпорта Бронка – ООО «Феникс» получило разрешение на проектирование и строительство. Соответствующее решение было принято на заседании правительства Санкт-Петербурга по представлению главы Комитета по строительству Романа Филимонова.

Напомним также, что за день до этого, вопрос о строительстве портового комплекса в Бронке в рамках программы развития аванпортов Большого морского порта Петербурга получил одобрение Морского совета при правительстве города, а заместитель генерального директора ООО «Феникс» Алексей Шуклецов сообщил о завершении проектно-изыскательских работ.

Как сообщил Р.Филимонов, в обмен на предоставления трех земельных участков площадью в 37,9 га, 2,4 га и 4,2 га (земельные участки №1, 2 и 3 в Ломоносове), ООО «Феникс» должно перечислить в бюджет Санкт-Петербурга 180 млн. рублей. Однако, согласно также утвержденному на заседании правительства проекту планировки и межевания этой территории, общая площадь транспортно-логистической зоны вокруг аванпорта, по словам зампреда КГА Виктора Полищука, составит порядка 100 га.

Об объеме подготовительных инженерных работ говорит список обременений к инвестпроекту: это и строительство водопроводного дюкера на Кронштадт стоимостью более 384 млн. рублей, и перекладка водопроводных сетей (33,2 млн. рублей), и удаление и вывоз грунта (23,4 млн. рублей), и дноуглубительные работы (169 млн. рублей). А кроме того, 23 млн. рублей инвестор должен будет перечислить в счет проектирования и строительство внешних автомобильных подходов к зоне портового комплекса. «Очень много сил проектировщиков потребовала увязка инженерно-транспортной инфраструктуры. Очень сложный узел», - заметил В.Полищук.

Трудности в ходе планировочных работ, по его словам вызвали также проблемы сохранения природного ландшафта, в результате чего инвестор помимо прочего должен возместить ущерб от вырубки зеленых насаждений на сумму в 1,8 млн. рублей.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы снизилась за неделю на 4,1%
15.12.2008 17:27

По данным аналитического центра АН «Доки» за прошедшую неделю средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы снизилась на 4,1%, составив 6678 доллара.

В эконом-классе 1 кв. м подешевел на 4,8% и находится теперь на уровне 3771 долларов. Предложение в этом классе увеличилось на 8,9% и составляет теперь 1417 квартир.

В бизнес-классе стоимость 1 кв. м снизилась на 2,7% по отношению к прошлой неделе, что соответствует 6231 доллару. Количество продаваемых квартир увеличилось на 3,1% до 1169 объектов.

Элитные квартиры в новых домах за прошедшую неделю потеряли в стоимости сразу 5,2%. Теперь «квадрат» стоит 15813 долларов. Предложение в элитных новостройках снизилось на 14,5% до 680 объектов.