Помещения бывшего НИИ связи на Варшавской улице Петербурга продали за 651 млн рублей
"ДОМ.РФ" подвёл итоги торгов по помещениям бывшего Ленинградского отделения Центрального НИИ связи на Варшавской ул., 11, построенного в 1970-х годах.
По данным "ДП", продавалось по сути целое здание общей площадью около 37 тыс. м2 без объекта ГО и ЧС.
По данным "ДП", продавалось по сути целое здание общей площадью около 37 тыс. м2 без объекта ГО и ЧС.
На торги лот выставили за 472 млн рублей, то есть менее 13 тыс. руб./м2, что даже в сегодняшних реалиях выглядит крайне привлекательным. К торгам были допущены шесть претендентов, включая ГК "Реновация" Яна Бобрышева, АО "Реактив", связанное с миллиардером и депутатом Законодательного собрания Ленинградской области от "Единой России" Сергеем Моренковым, и ООО "Испытательный Центр "Стройэксперт" девелопера Дениса Мотуза.
Победителем стало ООО "Девелопмент Эстейт СПБ", предложившее за объект более 651 млн рублей. Таким образом, здание в районе станции метро "Электросила" рядом с Московским проспектом общество получило по цене около 17,6 тыс. руб./м2. По данным ЕГРЮЛ, "Девелопмент Эстейт СПБ" принадлежит Александру Ананченко.
По словам экспертов, здание можно реконструировать под жилую функцию или сохранить текущее использование, сдавая его под офисы. Прошедший сегодня аукцион — крупнейший из торгов, проведённых в этом году в Петербурге по государственным или окологосударственным активам.
Помимо помещений ЛО ЦНИИС "ДОМ.РФ" сегодня также продал в Петербурге помещения казарм Семёновского и Егерского полков на Рузовской ул., 10-12, в районе Витебского вокзала. Общая площадь реализованных помещений — почти 2 тыс. м2. По данным оценщиков, их наиболее целесообразно приспособить под офисы. Здание является региональным памятником ("Солдатская казарма с флигелем для хранения неприкосновенного запаса", входит в состав "Комплекса казарм Семёновского и Егерского полков").
Начальная цена лота составляла 78,58 млн рублей. В ходе аукциона она выросла до 90,61 млн рублей. Победитель торгов — ООО "С-Индустрия" (единственный владелец — Саявуш Ахмедалиев), которое в августе прошлого года купило за 608,7 млн рублей имущественный комплекс АО "НИИ командных приборов" (Роскосмос) в Манежном переулке, 14.
Сегодня на аукционе также планировалось продать около 35 га на Петрозаводском шоссе — территорию бывшей воинской части в поселке Сапёрный, на берегу Невы. Участок выставляли за 420,7 млн рублей. Торги не состоялись из-за отсутствия допущенных участников.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
земля.дом.рф
Смольный через суд обязал Государственный музей городской скульптуры отреставрировать Румянцевский обелиск на Васильевском острове.
Для этого из городского бюджета выделят около 40 млн рублей.
На работы у музея есть 3,5 года: если за это время обелиск не отреставрируют, музей должен будет платить в казну неустойку по 25 тыс. рублей ежемесячно, пока не завершатся работы. Согласно документам из картотеки арбитражных дел, КГИОП обратился в суд осенью 2022 года. Тогда комитет требовал отреставрировать памятник в течение 3 лет, а месячная сумма неустойки была куда выше — 150 тыс. рублей. Однако суд смягчил требования.
Румянцевский обелиск был воздвигнут в 1799 году в честь побед графа Петра Румянцева–Задунайского в ходе Русско–турецкой войны 1787–1791 годов. Последний раз его значительно реставрировали в 1983–1984 годах специалисты СНПО "Реставратор". Сотрудники Музея городской скульптуры постоянно следят за состоянием памятника, так как у него есть повреждения из–за погоды, естественного старения материалов и разрушений вандалов.
Как рассказали в КГИОП, музей должен был отреставрировать памятник до 20 апреля 2021 года, но этого не произошло. Поэтому комитет и обратился в суд.
В музее, в свою очередь, утверждают, что давно планируют реставрацию обелиска, но не получали нужного финансирования. Как отметили в отделе по связям с общественностью музея, чтобы выполнить обязательства по реставрации, музей 3 года подряд, с 2021–го по 2023–й, запрашивал на это средства у комитета по культуре Санкт–Петербурга, но не получал положительного решения. В этом году план проведения реставрации Румянцевского обелиска на 2023–2024 годы наконец был утверждён.
Финансирование пройдёт из городского бюджета в рамках исполнения государственного задания.
Пресс–секретарь КГИОП Ксения Черепанова отметила, что стоимость реставрации могут определить по результатам технического обследования и разработки проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
В Музее городской скульптуры назвали более конкретные суммы.
"Общая сумма финансирования составит порядка 40 млн рублей. Реставрационные работы продлятся до конца 2024 года. На 2023 год запланирован демонтаж бронзовых деталей, установка вокруг обелиска ограждений с информацией о реставрации, а также с исторической справкой о памятнике", — рассказали в музее.
Это второй подряд иск к музеям, выигранный КГИОП. Ранее комитет при помощи арбитража обязал Русский музей в течение 5 лет завершить затянувшуюся реставрацию Михайловского замка. В музее этим остались недовольны и заявили о намерении обжаловать решение суда (возможно, частично), так как работы ведутся полным ходом.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо